Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Domy o powierzchni 100 metrów kwadratowych zajmują ważne miejsce na rynku nieruchomości. Takie struktury, co jest istotne, są popularne zarówno w sektorach pierwotnych, jak i drugorzędnych. Z tego powodu warto dokładnie zapoznać się z projektami domów do 100 metrów kwadratowych, układem domków z paneli SIP, budynków z cegły i konstrukcji z betonu komórkowego.
Za i przeciw
Do niedawna uważano, że idealnym wiejskim domem jest domek o powierzchni 250-300 metrów kwadratowych lub więcej. Ludzie inspirowali się filmami przedstawiającymi eleganckie zagraniczne rezydencje. Ale stopniowo stało się jasne, że takie budynki były nie tylko drogie, ale także w większości niepraktyczne. Konieczne jest jednak bezstronne ustalenie, czy konstrukcje o powierzchni 100 metrów kwadratowych są uzasadnione. m.
Taniość przekonująco przemawia na ich korzyść. Mniej materiałów budowlanych, mniej prac budowlanych i instalacyjnych, mniej wymaganej powierzchni. Koszt sprzętu inżynieryjnego, kształtowania krajobrazu i późniejszych napraw będzie również mocną stroną stumetrowego mieszkania. Czasami oszczędności wynoszą 40-50% lub więcej w porównaniu z luksusowymi willami i domkami na najwyższym poziomie. Dużo pieniędzy można zaoszczędzić na ogrzewaniu.
Kolejnym plusem jest duża szybkość budowy. Prawie zawsze można go ukończyć w ciągu 2-3 miesięcy, co jest bardzo wygodne na obszarach o trudnym klimacie. To prawda, że specyficzne subtelności materiałowe, projektowe i technologiczne czasami opóźniają pracę - ale to prawie nie zależy od obszaru.
Jednakże małe budynki mają też wady:
-
to jest mniej prestiżowe;
-
trudniej umieścić wszystkie niezbędne udogodnienia;
-
nie będzie możliwości zaproszenia dużej liczby gości;
-
wygląda niegodnie na dużej działce.
Materiały
Tak czy inaczej, ale czysto praktyczne zalety stumetrowych budynków przeważają. I musisz poznać je dokładniej. Ważnym elementem w tym przypadku jest zastosowany materiał konstrukcyjny. To zależy od:
-
szybkość budowania;
-
koszt gotowego obiektu;
-
pracochłonność pracy;
-
obciążenie fundamentu;
-
potrzeba ochrony termicznej i szereg innych niuansów.
panele SIP
Tak nazywają się prefabrykowane klocki wykonane z drewna pochodzącego z recyklingu. Jest łatwym w użyciu, lekkim i tanim materiałem. Nawet przy ograniczonym budżecie możesz sobie na to pozwolić. Dozwolona konstrukcja na lekkim fundamencie.
Ta okoliczność jest szczególnie cenna dla obszarów gliniastych, do których penetracja jest niepraktyczna; poza tym nie potrzeba ciężkiego sprzętu.
Konstrukcja SIP od dawna jest testowana nie tylko w USA i Europie, ale także w Rosji. To prawda, że \u200b\u200bjak dotąd jego dystrybucja w warunkach domowych jest znacznie mniejsza niż ta technologia zasługuje. Ale przy umiejętnym podejściu można osiągnąć naprawdę dobre rezultaty. Pale śrubowe są najczęściej wybierane jako podstawa. Jednak każdy deweloper jest w stanie zaoferować inne opcje dla fundacji.
Chata z bali
Drewniany dom z bali to solidna i wygodna opcja, która nie ustępuje panelom SIP. Trudno wymienić te materiały, które byłyby w stanie przewyższyć dziennik w utrzymaniu mikroklimatu. Budynki z bali harmonijnie wpisują się w tradycyjny rosyjski styl.Wymagania dotyczące wykończenia są minimalne - w rzeczywistości samo drzewo jest doskonałym rozwiązaniem dekoracyjnym. Efektywność środowiskowa również będzie na wysokim poziomie.
Są jednak zauważalne wady, których ignorowanie jest mało rozsądne:
-
wysoki koszt drewna pierwszej klasy;
-
trudności ze znalezieniem budowniczych, którzy mogą wykonać pracę;
-
pracochłonna konstrukcja;
-
nieodpowiednie do budynków nowoczesnych, gotyckich i wielu innych;
-
niemożność wykonania wszystkich prac w ciągu jednego sezonu;
-
potrzeba prac uszczelniających i innych corocznych zabiegów pielęgnacyjnych;
-
wysokie zagrożenie pożarowe (a specjalne traktowanie może pogorszyć przyjazność dla środowiska).
Cegła
W przypadku domów murowanych ostatnia z wymienionych wad domu z bali jest nietypowa. Co więcej, zdarzają się przypadki, gdy budynki murowane wypalały się, ale szybko udawało się przywrócić je do użytku. Co ważne, bloczki ceramiczne również wyglądają bardzo atrakcyjnie. Choć różnią się od kłód, w ten sam sposób tworzą imponujący smak. Nawet wysoki koszt cegieł nie może zmniejszyć jego niesłabnącej popularności.
Takie elementy mogą być czerwone lub białe. Produkowane są według złożonej sprawdzonej technologii. W większości przypadków preferowany jest wypalony materiał. Budowanie 100-metrowego domu z surowej cegły jest mało rozsądne. Rosnące zapotrzebowanie mają teraz pustaki, a także materiał silikatowy. Ale ostateczną decyzję można podjąć dopiero po zapoznaniu się z konkretnymi projektami i ich cechami.
Beton komórkowy
Ten materiał nie ustępuje w swoich właściwościach kamieniowi naturalnemu. Z bloków gazowych można budować domy o wysokości 2 a nawet 3 pięter.
Wbrew powszechnemu mitowi na ścianach z betonu komórkowego można zawiesić dość ciężkie konstrukcje. Najważniejsze, aby zrobić to dobrze i użyć profesjonalnych, niezawodnych elementów złącznych.
Jednakże budynki z betonu komórkowego wymagają bardzo starannego systemu krokwi.
Należy pamiętać, że gazobeton nie toleruje oddziaływań rozciągających i ciśnieniowych. Jest słabo chroniony przed wilgocią, a po zwilżeniu przepuszcza dużo ciepła. Ale fundament można wyposażyć w mniej wydajny niż w przypadku budynków z cegły. Prace instalacyjne są wykonywane dość szybko i łatwo. Jeśli blok gazowy nie jest zwilżony, dobrze oszczędza ciepło.
Log
Drewniane domy z bali o naturalnej wilgotności mają gorsze właściwości termiczne niż gazobeton. Ponadto będą się kurczyć przez co najmniej 4 do 6 miesięcy. W warunkach suszenia komorowego zawartość wilgoci w materiale spada do 8%. Jednak ta procedura jest dość droga. Zaokrąglony bal wygląda pięknie i elegancko, pozwala zapewnić doskonały mikroklimat; inne zalety i wady są takie same jak w przypadku konstrukcji typu domki z bali.
Bloki
Ponieważ bale okrągłe, domy z bali i belki są logiczną kontynuacją konwencjonalnych materiałów drewnianych, tak nowoczesne bloczki są dalszym rozwinięciem możliwości budowania z kamienia.Konstrukcje wykonane z bloków piankowych są całkowicie przyjazne dla środowiska. Nawet przy silnym nagrzaniu nie wydzielają żadnych toksycznych substancji. Takie rozwiązania prezentowane są w szerokim asortymencie każdego dewelopera.
Bloczek piankowy o małej gęstości nadaje się również jako materiał termoizolacyjny, a zgodność pozwala na łatwą i szybką budowę.
Pożądane są również domy z elementów gazokrzemianowych. Są w stanie zapewnić podwyższony poziom izolacji akustycznej. Takie konstrukcje są szybko montowane. Podobnie jak pianobeton rozwiązanie to jest całkowicie bezpieczne pod względem sanitarnym i środowiskowym. Ale podobnie jak inne betony komórkowe, krzemian gazowy aktywnie absorbuje wodę; poza tym nie da się tego zrobić samemu ze względu na oszczędność.
Projekty
Z garażem
Rozważmy dom o powierzchni 100 mkw. m. z fotelikiem samochodowym jest całkiem odpowiedni. To on idealnie nadaje się do aranżacji w strefie podmiejskiej lub miejskiej. Rozmiar jednej z tych dwupiętrowych opcji to 8x8 m. Ważne cechy:
-
budynek jest z drewna;
-
jest taras;
-
kotłownia zapewniona;
-
w przygotowaniu kuchnia i jadalnia;
-
w konstrukcji zastosowano oddzielne kamienne elementy;
-
jest wyposażony w dach o skomplikowanym geometrycznym kształcie.
Garaż zgodnie z przewidywaniami znajduje się na pierwszym piętrze. Zajmuje powierzchnię 12 mkw. m. Jest drugie światło. Na piętrze znajduje się specjalny pokój letni. Przydzielono 2 sypialnie prawie tej samej wielkości.
Pojedynczy dach
Dobrym przykładem takiego budynku byłby taki dom. Jego łączna powierzchnia to 104 mkw. m., natomiast wewnątrz powierzchnia mieszkalna wyniesie 91 m2. Przydziel 2 pokoje dzienne. Inne funkcje:
-
ramowy typ konstrukcji;
-
2 salony (są jednocześnie sypialniami);
-
bez piwnicy i garażu;
-
wymiary na ścianach zewnętrznych - 10,8x8,4m;
-
dach pokryty blachodachówką;
-
ściany zewnętrzne wykończone szalunkiem;
-
płyty są utworzone przez belki międzystropowe;
-
zadaszony taras.
Z tarasem
Dom o powierzchni 100 m2 można oczywiście uzupełnić o taras. Jeden z tych projektów przewiduje aranżację kotłowni. Do mieszkania przynależy również strych i weranda.
Kluczowe dodatkowe funkcje:
-
fundament palowy;
-
dach pokryty blachodachówką;
-
powierzchnia przedsionka - 3,7m2;
-
wymienne wykończenie powierzchni w szerokiej gamie opcji;
-
9,3 kw. m.
Z poddaszem
To według niektórych ekspertów najlepsze układy domków 100 m2. Ale nie trzeba wybierać domków. W opisanej wersji stosunkowo prostego podpiwniczonego domu na poddaszu powierzchnia mieszkalna wynosi około 62 mkw. m. Zapewnione i 4 sypialnie.
Inne cechy:
-
podłoga z płyt i belek;
-
wykończenie tynkiem i płytkami klinkierowymi;
-
fundament w postaci listwy betonowej lub mocnej płyty;
-
ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego;
-
dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
Można jednak rozważyć inne konstruktywne rozwiązania. Parterowy wiejski dom przeznaczony jest dla rodziny z dwójką dzieci. Nie przewidzieli garażu, ale pracowali przy urządzaniu kominka. Istnieją 3 sypialnie i 3 łazienki, co jest dość wygodne. Jest też taras.
Inne cechy:
-
długość - 10 m;
-
szerokość - 13,5m;
-
brak sauny;
-
budowa ścian z betonu komórkowego, bloczków piankowych, pustaków ceramicznych lub cegły zwykłej.
Często preferowane są plany mieszkań skandynawskich o powierzchni 100 metrów kwadratowych. m. Prywatny dom z ramą tego rodzaju jest nie tylko przestronny, ale także wygląda zdecydowanie nowocześnie. W kuchni-salonie wygodnie jest zebrać dużą liczbę osób. Pod sufitem o wysokości 3,5 m znajdują się 3 sypialnie. Łazienka ma rozmiar 6,5 metra kwadratowego. m., ale nawet przy takich wymiarach można zapewnić komfort.
Na uwagę zasługują również projekty budynków mieszkalnych z płaskim dachem. Jedna z tych opcji została zaprojektowana w zdecydowanie młodzieńczym stylu. Taras nie jest zadaszony ani zadaszony, ale jest wystarczająco przestronny, aby się na nim zmieścić. Mimo, że dach jest płaski to w rzeczywistości występuje nachylenie około 5 stopni, co eliminuje utrudnienia z opadami.
Harmonogramy działały zgodnie z klasyczną zasadą otwartego urządzenia.Przestronny salon wyposażony jest dokładnie na środku. Dostanie się stamtąd do połączonej kuchni z jadalnią nie stanowi problemu. Przez przedsionek wychodzą na podwórko. W razie potrzeby ten projekt można łatwo zmienić w pożądany sposób.
Jest jeszcze jeden przykład pokazujący, że parterowy wiejski dom byłby dobrym wyborem dla deweloperów. W opisywanej wersji zewnętrzne wymiary ścian to 14x10 m. Zapewniliśmy niezbędne pomieszczenia w postaci kotłowni, kuchni z jadalnią oraz tarasu. Zakłada się, że będzie można zbudować mieszkanie z betonu komórkowego lub bloków piankowych; jeśli wybierzesz inne materiały, będziesz musiał przerobić projekt.
Architekci wprowadzili 2 sypialnie o powierzchni 13,5 mkw. m. i 1 mniejsza sypialnia - 10,5 mkw. m. Łazienka jest jednak niewielka - tylko 3,1 m2 - ale najwyraźniej jest to nieunikniony kompromis przy takim podejściu.Ale wymiary korytarza i kotłowni są całkiem godne. Wyposażony w 35-metrowy salon oraz wygodną kuchnię. Ważną rolę w całej kompozycji odegra hol wejściowy o powierzchni 10,6 mkw.
Wśród projektów domów o powierzchni 100 mkw. m. wiele osób szuka wiejskiego domu z wanną. Jedno z tych podejść polega na ułożeniu ścian z drewnianej ramy i prostego dwuspadowego dachu o monotonnej kolorystyce. Wewnątrz znajdują się 2 sypialnie. Garaż nie jest zapewniony, ale biorąc pod uwagę przeważnie sezonowy charakter użytkowania i dostępność działki, jest to bezzasadne. Salon osiąga powierzchnię 20 „kwadratów”, przewidziano również przedpokój o powierzchni 8,9 mkw. m. i drugie światło; jest nawet mała sauna.
Można też zwrócić uwagę na przykłady fińskiego podejścia do budowania. Jeden z nich - dom "Świerszcz" , posiada poddasze użytkowe i jest zbudowany z drewna. Zapewnia wyposażenie 3 sypialni i werandy oraz drugie światło.
Inne cechy:
-
całkowita wielkość budynku (wzdłuż ścian zewnętrznych) - 104 mkw. m.;
-
pokrycie dachu gontem;
-
elewacja z panelami dekoracyjnymi;
-
2 łazienki;
-
złamany dach.
Jeśli natłok budynków w nowoczesnym stylu z panoramicznymi oknami jest dość męczący, można rozważyć rozwiązanie odwrotne – prosty klasyczny dom z bloków o minimalnej powierzchni przeszkleń. Na 2 piętrach takiego mieszkania wyposażonych jest 5 pokoi. Garaż nie jest zapewniony. Jest przedsionek o powierzchni 3,4 m2. m. I łazienka o powierzchni 4,4 mkw.m.
Czasami preferowany jest narożny kształt domu. W takim przypadku można skorzystać z gotowych systemów modułowych, których zaletą jest krótki czas instalacji. Ten dom nadaje się zarówno do użytku całorocznego, jak i sezonowego. Sprawdzi się również jako apartament gościnny. Komfort zapewniają duże panoramiczne okna oraz wysokie sufity - 2,8m.
Do oceny należy dokończyć projekt z podpiwniczeniem. Zapewnia powierzchnię mieszkalną około 75 m2. Ściany wykończone zwykłym tynkiem. Ściany zbudowane są z bloczków piankowych lub betonu komórkowego.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
-
kotłownia - 2,6m2;
-
przedpokój - 3m2;
-
przedpokój - 9,9m2;
-
łazienka - 5,2m2;
-
kuchnia - 8,4m2;
-
sypialnie 11,2 i 11,4 m2.
Piękne przykłady
Miłośnicy jasnego i chwytliwego designu mogą śmiało wybierać opcje budowania z drewna lub bali. Takie rozwiązanie, jak widać na zdjęciu, pozwala na wykorzystanie mocno rozbudowanej zadaszonej werandy. Oryginalne dwuspadowe dachy w połączeniu z elegancką kolorystyką elewacji pozwalają uzyskać efektowny efekt.
Dozwolone jest również użycie czerwonej cegły, która jest postrzegana bardzo dobrze i estetycznie. Niezwykłe kontury ciemnego dachu zachwycą miłośników tradycyjnego wzornictwa. Świetliki tylko dodają budynkowi oryginalności.
Alternatywą jest dom z paneli SIP składający się z 2 kondygnacji z małym pomieszczeniem na poddaszu. Jest urządzony wyłącznie w jasnych kolorach i jest dobrze postrzegany. Białe prostokątne okna są bardzo atrakcyjne. Otwarty taras z kolumnami przypadnie do gustu niemal każdemu lokatorowi.
Dom szkieletowy w jasnożółtym kolorze również prezentuje się pięknie. Na drugim piętrze znajduje się balkon z białą balustradą. Cechą charakterystyczną będzie dwuspadowy symetryczny dach. Ganek schodkowy potęguje ogólne wrażenie.
