Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Domy parterowe 6x12 metrów to średniej wielkości projekty przeznaczone dla rodzin do 4 osób. Takie budynki mogą mieć wiele wcieleń: szkieletowe lub z pustaków piankowych, z werandą lub bez, z różną liczbą sypialni.
Za i przeciw
Metric 12x6 to rozwiązanie dla prywatnego budownictwa podmiejskiego, którego budżet ledwo przekracza milion rubli.Parterowe domy 6x12 to coś więcej niż zwarty wiejski dom, w którym trudno wyposażyć pełnoprawny salon z kuchnią. Na życzenie właściciela pierwotny projekt jest uzupełniony o strych i piwnicę.
Weranda, strych i garaż z warsztatem dołączony do domu z różnych stron dają jeszcze więcej przestrzeni.
Zaletami takich projektów są:
- możliwość zajęcia miejsca na małej działce (od 1,5 ara);
- możliwość budowy domu z drewna, kamienia, żelbetu, cegły, bloczków piankowych itp.;
- łatwe wkomponowanie w przestrzeń wspólnego podwórka: nawet połowa lub jedna trzecia dużego domu, podzielona między dwóch lub trzech sąsiadów, nie będzie miała zauważalnego wpływu na stabilność jego pozostałej części;
- projekt poddasza różni się od pełnowartościowego projektu dwukondygnacyjnego brakiem dodatkowego obciążenia fundamentu.
W tym drugim przypadku fundament musi mieć początkowo potrójny margines bezpieczeństwa, inaczej się skurczy, a na ścianach sąsiada pojawią się zauważalne pęknięcia.
Są też wady.
- Dom 6 na 12 jest znacznie gorszy pod względem powierzchni od projektów z materiałami 12x8, 12x10 m itp.
- Pod domem 12x6 trudno postawić pełnoprawny garaż: wjazd może okazać się zbyt stromy lub zająć znaczną część (dodatkowe metry kwadratowe) działki, co będzie wymagało zwiększonej ochrony przed ukośne deszcze i opady śniegu.
- Wydłużenie: trudno urządzić wygodne pokoje do mieszkania po obu stronach korytarza.
- Dom na poddaszu dowolnego materiału będzie wymagał kapitalnej izolacji pod dachem. Trudno też stworzyć warunki do komfortowego życia starszym krewnym, którzy z kolei nie chcą nadmiernego hałasu.
Ogólnie rzecz biorąc, mniejsze projekty, w tym 12x6, będą punktem wyjścia dla osób, które nie mają kilku dodatkowych milionów rubli. Zalety małego materiału są nie do przecenienia: mniejszy i wybudowany wcześniej dom może służyć jako tymczasowa chata na czas budowy większego.
Opcje układu
W takich domach najczęściej korytarz znajduje się po jednej stronie, a pokoje po drugiej. Sypialnie i kuchnia-salon wychodzą na elewację budynku w stronę ulicy, natomiast korytarz wychodzi na tyły w stronę ogrodu.Powstały układ pomieszczeń do złudzenia przypomina wagon przedziałowy. Fasada i układ domu 6x12 są dość rzadkie w ofertach firm budowlanych.
Takie projekty spotykamy głównie na wąskich działkach, w tym rozwiązania narożne o niestandardowych kształtach i wymiarach, które nie mieszczą się np. w kadrze o wymiarach 20x25 m.
Całkowita kwadratura jest określana głównie przez liczbę kondygnacji pojedynczego domu. Plan parterowej rezydencji składa się z 2-3 sypialni, przedpokoju, kuchni, salonu i połączonej łazienki. Bardziej dogodnym stosunkiem części mieszkalnej i usługowej jest zbliżanie się do kwadratu, niż do wydłużonego-prostokątnego układu budynku. W domach na poddaszu łazienka i kuchnia nie powinny znajdować się nad sypialniami, pokojem dziennym, tarasem czy przedpokojem (nawet jeśli podłoga na drugim piętrze jest niezawodnie zabezpieczona przed przypadkowym wyciekiem).W górnej części domu można umieścić gabinet, jedną z sypialni lub pokój zabaw.
Indywidualną konfigurację uzyskuje się za pomocą wykuszu, werandy, tarasu, oddalonej konsoli, złożonego (wielospadowego, wielopoziomowego) dachu. Budynki gospodarcze (np. weranda, taras, garaż na zewnątrz) uzupełniają wygląd domu. Do ich lokalizacji należy podchodzić z najwyższą skrupulatnością: np. warsztat znajduje się z tyłu, a nie od strony elewacji.
Ostateczna kalkulacja kosztorysu i budowy zadecyduje czy w ogóle warto organizować takie rozbudowy.
Z garażem
W domach z garażem ten ostatni przylega do jednej z boków elewacji.Garaż na jeden lub dwa samochody - część zabudowy poddasza. Do przedpokoju można dostać się z werandy lub dodatkowym wejściem z garażu. Ponieważ garaż i warsztat to stosunkowo hałaśliwe pomieszczenia, muszą być dźwiękoszczelne i wodoodporne. Nie oszczędzaj na zaawansowanych technologicznie warstwach pośrednich, które skutecznie pochłaniają do 48 decybeli hałasu. Garaż podziemny nie wymaga specjalnej izolacji akustycznej, ponieważ gruba zbrojona podłoga, na której układane są podłogi wykończeniowe pierwszego piętra, skutecznie pochłania znaczny poziom hałasu, wibracji i wstrząsów.
Garaż otwarty nie posiada jednej ze ścian bocznych: są one zastąpione podporami-słupami o przekroju okrągłym lub kwadratowym np. 4x4 dm. Otwartość garażu ze wszystkich stron (oprócz jednej ze ścian nośnych, z którą sąsiaduje) daje właścicielowi samochodu dostęp z każdego miejsca.
Użytkownik płaci za otwartość garażu brakiem możliwości zamontowania dodatkowych półek.
Z tarasem
Taras można przymocować do niemal każdego budynku. Kwadrat w tym przypadku powiększy się o ilość miejsca, które jest zarezerwowane na taras. Jeśli taras jest wbudowany np. w kuchnię-salon, to wystarczy przerobić projekt w taki sposób, aby jedna lub dwie z czterech ścian tego pomieszczenia były w 90% przezroczyste. Ceglane i żelbetowe kwadratowe kolumny służą jako podpory kapitałowe, służąc jako obwód ogromnego dwu- lub trzykomorowego okna z podwójnymi szybami, ograniczonego sekcjami dla ułatwienia montażu tego ostatniego.
Pamiętaj, że przeprojektowując projekt zmieniasz parametry projektowe fundamentu: nadmierne doświetlenie domu z jednej strony spowoduje przesunięcie ogólnego środka ciężkości budynku, a najbardziej obciążona część może zapaść się głębiej, dzięki czemu zmieni się idealna pionowość ścian i narożników domu.
A to z kolei obarczone jest pojawieniem się dodatkowych spękań, spękań ścian i fundamentów wcześniej niż deklarowane przez dewelopera i projektantów terminy.
Wskazówki dotyczące wyboru planu
Plan domu 6x12 jest wybierany według następujących kryteriów.
- Liczba sypialni. Pomyśl, ile osób mieszka z tobą pod jednym dachem. Każdy z nich będzie potrzebował osobnego pokoju.
- Liczba gości. Zaleca się, aby jedna sypialnia była sypialnią gościnną. Jest umeblowane zgodnie z minimum niezbędnym do komfortowego pobytu gości. Pamiętaj, jaki materiał ma kuchnia-salon (lub jadalnia-salon): jeśli przyjmujesz kilka osób, to materiał powinien mieć np. Co najmniej 30 m2.
- Klimat, ukształtowanie terenu, otaczający krajobraz, warunki pogodowe – wszystkie te czynniki wpływają głównie na użyte materiały budowlane. Zastosowany zostanie blok gazowy lub blok piankowy, drewno lub kłoda, mur z cegły i cementu: wszystko zależy od charakterystyki lokalnej pogody. Drewniany dom ma oszczędność ciepła, dobrą izolację akustyczną, oddychającą strukturę. Jednak taka konstrukcja znacząco "odchodzi" od wchłaniania i późniejszego odparowywania wilgoci, burzy lub huraganu, okresowych i sezonowych wahań temperatury.
- Sytuacja sejsmologiczna. Na przykład na Kaukazie i Krymie istnieją strefy częstych trzęsień ziemi i nowoczesnego budownictwa górskiego. Uskoki tektoniczne w ścianach, spowodowane zwiększonymi drganiami gruntu i skał, na których zbudowany jest ten dom, będą odczuwalne za kilka lat.
Ciekawą cechą jest bliskość wioski letniskowej do linii kolejowej: w ciągu kilku minut, gdy przejeżdża następny pociąg towarowy, dom będzie się trząść z powodu falujących drgań gruntu przenoszonych z nasypu kolejowego.
W takich przypadkach najlepszym rozwiązaniem jest dom szkieletowy żelbetowy, w którym narożniki żelbetowe oraz poprzeczki na górze i na dole pełnią rolę pasów sejsmicznych.
Przykłady projektów
Dla pełnego obrazu tego, czym zajmuje się przyszły właściciel, wyróżnijmy kilka typowych realizacji.
Tak więc rzut domu 12x6 z garażem i poddaszem użytkowym może mieć następującą konfigurację:
- przedsionek - 3,37 m2, łazienka z prysznicem - 5,45, łaźnia parowa - 3,49, łazienka - 1,59, część rekreacyjna - 20,36, kuchnia - 4,99;
- na poddaszu znajdują się lokale: przedpokój - 2,86, łazienka - 4,05, spiżarnia - 1,55, pokój - 28,73 m2.
Projekt tarasu bez garażu:
- I piętro: salon - 26,08 m2, łazienka - 1,99, gabinet - 8,37, kotłownia - 3,91, hol - 4,96, wiatrołap - 3,06, kuchnia - 5,65;
- 2 piętro: sypialnie 12,73, 11,23 i 16,23 m2, łazienka 5,72 i przedpokój 5,75 m2;
- taras zajmuje 14,2m2.
Ściany w jednym projekcie nie zawsze trzymają się obrazu i podobieństwa konstrukcji podłużno-poprzecznej z kątami prostymi. Niektóre ściany mogą być skośne, dlatego jedna z łazienek (toaleta) została zaprojektowana jako pokój trójkątny.
Wynik to:
- tabor z garderobą - 3,7m2;
- kuchnia-jadalnia - 13;
- dwie sypialnie po 12,9m2 każda (trzeci pokój 13m2 można zaadaptować na salon lub gabinet);
- dwie łazienki i korytarz 2-2,5m2.
Dokładna kwadratura zależy od kąta względnego położenia ścian. W tym projekcie przedpokój na rysunku ma kształt pięciokąta. Rozmieszczenie pomieszczeń wygląda całkiem nieźle: długość trasy z jednego pomieszczenia do drugiego jest zredukowana do minimum, nie ma potrzeby omijania dodatkowych kątów prostych charakterystycznych dla klasycznego układu prostokątnego.
Inny wariant zbliża się do 12x6. Do mieszkania przynależy taras pełniący jednocześnie funkcję przedsionka, baldachimu i werandy. Jest przeszklony i ma wymiary 18 m2. Rozważ wyrównanie innych pomieszczeń.
- Salon połączony z funkcją przedpokoju ma powierzchnię 21,28m2.
- Sypialnie 7,7, 7,4 i 10,45 m2. Jedną z sypialni można zamienić na przestronną kuchnię, zwalniając miejsce w przedpokoju. Projekt można lekko zmienić: jedna z przegród między salonem a kuchnią jest całkowicie wyburzona lub wyposażone szerokie (łukowe) wejście.
- Kuchnia połączona z holem i ma powierzchnię 9,875m2.
- Łazienka ma parametry 1,5m2.
- Dwie garderoby po 1,17m2. Garderoba służy jako miejsce na szafę w dwóch z trzech sypialni.
