Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Małe domy z reguły obejmują projekty o powierzchni na działce do kilkudziesięciu metrów kwadratowych. A budowanie z baru z kolei wiąże się z kosztami, na które stać większość właścicieli gruntów poza miastem.
Informacje ogólne
Minidomek, umownie uważany za mały, w porównaniu do projektów o powierzchni 1 ara lub więcej, jest tańszy i wygodniejszy w budowie w technologii szkieletowej.Domy drewniane, w przeciwieństwie do murowanych, stawia się szybciej - nie trzeba czekać, aż rzędy murów skurczą się i nabiorą wytrzymałości. W domach drewnianych zaprawa cementowo-piaskowa, bloczki i cegły, kamień itp. są całkowicie nieobecne - jedynym wyjątkiem jest fundament listwowo-ramowy ułożony ze zbrojonego betonu.
Niewielki rozmiar domu nie przeszkadza w organizacji przybudówek w postaci werandy, tarasu, poza głównym (prostokątnym lub kwadratowym) obwodem.
Istnieje możliwość dołączenia garażu z warsztatem - oba znajdują się nie na parterze a w bezpośrednim sąsiedztwie budynku głównego.
Trudno jest umieścić wszystkie rodzaje budynków gospodarczych w obrębie głównego obszaru zajmowanego na działce - wtedy właściciel poświęci coś ważnego. Np. sypialnia i salon będą połączone z kuchnią, albo łazienka może znajdować się na podwórku, w osobnym aneksie - według standardów XXI wieku jest to niedopuszczalne.Czasy wspólnych podwórek, kiedy sąsiedzi korzystali z tej samej toalety, już dawno minęły.
Zaletą domów z bali jest znaczna oszczędność kosztów i ciepła, w których drewno ustępuje jedynie gazobetonowi (bloczki gazokrzemianowe). Faktem jest, że jeśli jakieś pomieszczenie nie jest ogrzewane, prędzej czy później odda ostatnie ciepło na zewnątrz i zamieni się zimą w lodówkę. Ale drzewo ocieplone od zewnątrz dobrze trzyma ciepło zimą - pod warunkiem, że dom jest ogrzewany od środka.
Latem drewniany dom jest znacznie chłodniejszy niż murowany lub stalowy dom kontenerowy.
Dostrzega się również wady domów z bali: drzewo dobrze wchłania wilgoć, wymagane będzie tutaj dodatkowe zabezpieczenie przed drobnoustrojami, grzybami i pleśnią. Zagrożenie pożarowe drewna zmusza właściciela do impregnacji drewna, desek i sklejki impregnatem ogniochronnym raz na 7 lat.Malowanie lub pokrywanie wodoodpornym lakierem odbywa się co dwa lata od wewnątrz i co roku od zewnątrz, ponieważ opady atmosferyczne i ultrafiolet słoneczny niszczą substancje, z których wykonane są te powłoki.
Mały dom z bali to chyba jedyne rozwiązanie dla właścicieli wąskich działek. Za pomocą drewnianej ramy można nadać mu prawie dowolny kształt - w postaci piórnika umieszczonego na krawędzi, wąskiej chaty itp. Małe domy w wiejskim stylu zbudowane z bali lub drewna są bardzo poszukiwane.
Opcje układu
Domy parterowe i piętrowe - z poddaszem użytkowym, z pełnoprawnym drugim piętrem, z wykuszem w kuchni-salonie, z garażem wolnostojącym lub dobudowanym, werandą lub tarasem - są w przybliżeniu równie poszukiwane wśród programistów, których budżet można ograniczyć na przykład do miliona rubli.
Cena takiego domu (z fundamentem, zmontowanym) w milionach rubli jest aktualna w Rosji na początku lat 20. XX wieku. W latach 2010-tych może być półtora do dwóch razy mniej. Koszt strony nie jest brany pod uwagę - w dalszej części nacisk kładziony jest tylko na koszty czysto budowlane i instalacyjne.
Tak więc prosty plan z wygodnym i przestronnym gankiem – bez tarasu i innych sprzętów – to dobry początek dla tych, którzy nie potrzebują architektonicznych i planistycznych ekscesów. Bardziej przestronny taras, a także garaż, werandę i dodatkową szopę można dołączyć osobno - po zakończeniu głównej konstrukcji i wykończenia, komunikacji inżynierskiej. Do mieszkania przylegają dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka i przedpokój.
Z tarasem
Przykładowa realizacja z przestronnym tarasem, którego długość pokrywa się z długością głównego budynku, posiada centralne wejście, które dzieli ten taras na dwie części.Tutaj dwa identyczne pokoje znajdują się po przeciwnych stronach korytarza - układ jest symetryczny. Koniec korytarza kończy się wejściem do połączonej łazienki.
Jeden z pokoi można przerobić na kuchnię, drugi na sypialnię. Dom zajmuje powierzchnię 6x6 na działce, z czego 2x6 to taras, reszta to dom. Innymi słowy, przestrzeń mieszkalna to powierzchnia 4x6 zajmowana na działce, czyli 24 m2.
Wyposażony jest w stylu loftowym („poddasze”), który zdobią belki i krokwie dachowe, które są częścią wnętrza. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, kuchnia-salon, przedsionek i łazienka. Wejście na drugie piętro nie jest zaznaczone na tym planie, ale łatwo je wyposażyć np. o kuchnię-salon, instalując schody kręcone lub półbiegowe (podwyższona stromość).
Z poddaszem
Najprostszy projekt poddasza wygląda tak. Ganek z wejściem głównym wydawany jest osobno - po lewej lub po prawej stronie projekt można „odbić lustrzanie” w innym kierunku przed rozpoczęciem budowy. Pokój na poddaszu jest najprostszy, z niskim sufitem 2,2 metra, okno od tylnej (nieelewacyjnej) strony jest małe, ale w razie potrzeby można je łatwo rozszerzyć, wtedy projekt trochę się zmieni.
Kolejny przykład domu na poddaszu to dwubiegowa klatka schodowa zamontowana bezpośrednio w salonie. Powierzchnia poddasza - 4,5x6 m, piętro - 6x6. Standardowy zestaw pokoi na piętrze - sypialnia, kuchnia, łazienka i przedsionek - pomieści we względnym komforcie bezdzietne małżeństwo lub trzyosobową rodzinę. Ganek wygląda jak mały taras lub weranda i ma wymiary 400x120 cm.
„Zaawansowani” właściciele mogą zamienić przestronny salon - pod nieobecność gości - częściowo na sypialnię: w obu pokojach najczęściej instalowane są rozkładane sofy. Wtedy główną sypialnię oddaje się dzieciom, a małżonkowie śpią w salonie, co jest godną opcją tymczasową do czasu dobudowania dodatkowych lokali do domu poprzez zmianę projektu.
Z garażem
Garaż, jak w większości przypadków, nie jest podziemny - jest dobudowany w pobliżu. Projekt obejmuje salon-jadalnię, dwie sypialnie, wiatrołap, łazienkę, mały magazyn, przedpokój. Powierzchnia garażu - 16,07 m2. Na działce główna część - bez garażu - zajmuje powierzchnię 9x9 m. Hol i salon z jadalnią trochę nachodzą na siebie, przez co przestrzeń obu pomieszczeń musi być w tym miejscu zagospodarowana. Projekt nie posiada pełnoprawnego drugiego piętra ani strychu.
Jednak niektórzy właściciele decydują się na projekt otwartej wiaty. W poniższym przykładzie zajmuje on powierzchnię 27 m2, a główna część domu - 6x10,5 m - obejmuje salon, kuchnię, sypialnię, przedpokój, wiatrołap, łazienkę i piec.
Otwarta wiata wybierana jest głównie przez osoby, które wolą konserwować i naprawiać swój samochód w świetle dziennym, na bardziej otwartej przestrzeni.
Wadą takiego miejsca garażowego jest brak półek ściennych, dlatego niektórzy właściciele samochodów zamieniają następnie garaż na pomieszczenie zamknięte.
Z wykuszem
W tym przykładzie kuchnia w salonie na pierwszym piętrze znajduje się pod wykuszem.Na drugim piętrze do sypialni prowadzi wykusz. Jest to najbardziej typowe rozwiązanie dla większości projektów. Skomplikowany układ obejmuje hol z ukośnymi przejściami na pierwszym i drugim piętrze, kąt skosu wynosi 45 stopni. Rozmiar budynku na działce to 815x815 cm, z uwzględnieniem wykuszu. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią oraz pokój dzienny, łazienka, na piętrze trzy sypialnie.
Projekt elewacji
Wystrój domów drewnianych to głównie siding, z wentylowaną elewacją i ociepleniem. Siding jest używany głównie w jasnych kolorach, panele metalowe to klasyka, chociaż częściej stosuje się podłogi winylowe. Dach jest najczęściej dekorowany w jasnych lub ciemnych kolorach.
Stosowanie płytek klinkierowych i tynków na ścianach drewnianych, w tym drewnianych, jest niedopuszczalne. Podbitki stanowią alternatywę dla sidingu - również z ociepleniem od spodu.
Zdecydowana większość projektów na elewacji posiada co najmniej połowę ogólnej liczby okien, a znaczna część to wejście od strony elewacji.
Funkcjonalny projekt pomieszczenia
Design, wnętrze jako takie nie zależy od technologii budowy. Każdy właściciel ma prawo do montażu paneli ściennych z dowolnego materiału, w tym z tworzywa sztucznego i kompozytu. Projekt funkcjonalny zakłada złożony układ: skośny hall na planie, skrócone narożne ściany pomieszczeń, dzięki czemu właściciele takiego domu spędzają mniej czasu na przemieszczaniu się z jednego pomieszczenia do drugiego. Układ ten ma jedną istotną wadę - złożoność znakowania i konstrukcji, ale przy odpowiednim podejściu oszczędza materiały.
Podział na strefy kuchnia-salon (lub kuchnia-jadalnia, jadalnia-salon) najczęściej przewiduje ustawienie zestawu kuchennego w kształcie litery L.Stół i krzesła w jadalni znajdują się np. przy wykuszu, a sofa, fotele i stolik kawowy w rogu przedpokoju naprzeciw kuchni. Sypialnie znajdują się naprzeciwko siebie - w stosunku do korytarza i po jednej jego stronie.
Gotowe projekty
Poniższe opcje mają następujący układ.
- Łazienka - 4,74, salon - 11,8, przedpokój - 11,84, sypialnia - 8,21, kuchnia - 10,99, kotłownia - 4,49, wiatrołap - 1,91, ganek - 3,13 m2.
- Taras - 6,2, salon - 21,5, przedpokój - 7,8, hol - 7,1, łazienka - 3, kuchnia - 10,5 m. Na poddaszu - dwie sypialnie 16,4 i 11,9 m2.
- Garaż - 22, wiatrołap - 3,7, przedpokój - 5,3, łazienka na I piętrze - 5, kotłownia - 5,3, kuchnia - 10,6, salon - 23, taras - 4, 5. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie - 10,6, 9,4 i 15,4 m2, przedpokój - 4,2, druga łazienka - 6,7, magazyn - 3,7 m2.
Wszystkie domy zajmują 64m2 na działce.
