Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Parterowy dom na wąskiej działce najbardziej przypomina dwupokojowe mieszkanie o poprawionym układzie w domu „Breżniewa”. Długie domy to jedyne rozwiązanie dla właścicieli wąskich działek, zwłaszcza w mieście, gdzie ziemia jest dużo droższa niż na wsi.
Za i przeciw
Wąskie domy są powszechne w miastach, gdzie cechą sektora prywatnego są wspólne podwórka dla dwóch sąsiadów. W tym przypadku dom jest podzielony na 2 przedziały, z których każdy jest oddzielnym mieszkaniem.
Cechą charakterystyczną tego rozwiązania jest długi, wąski korytarz.
To rozwiązanie ma swoje zalety.
-
Możliwość zorganizowania dowolnej ilości pokoi. Układ przypomina wagon przedziałowy, w którym korytarz jest wspólny dla wszystkich i równy długości (lub szerokości) wszystkich pomieszczeń.
-
Istnieje możliwość wyposażenia jednego długiego okna panoramicznego wzdłuż całego korytarza, wzmocnionego podporami w regularnych odstępach - między oknami z podwójnymi szybami. Dzięki temu konstrukcja będzie najlżejsza. Każde z pomieszczeń może mieć również 1-3 osobne okna. Dotyczy to zwłaszcza domów bez poddasza.
-
Możliwość umieszczenia salonu na początku lub końcu domu - na końcach wąskich budynków istnieje możliwość zamontowania okna na trzecią stronę.
-
Jedna ze ścian może nie mieć okien np. od strony korytarza. Umożliwia to budowę domu blisko granicy sąsiedniej działki, co jest ważne dla prywatnego rozwoju miejskiego.
-
Wąski układ garażu wychodzi na ulicę. Pozwala to przenieść go do przodu, wyposażając wejście oddzielnie od wejścia. W takich domach szerokość garażu pozwala na umieszczenie go w budynku głównym, a wejście na korytarz domu znajduje się w pobliżu. W rezultacie cały budynek tworzy zwarty i wykończony wygląd.
Wady domu na planie wąskim.
-
Rozciąga się dość daleko - czasem aż do przeciwległej granicy terytorium, co pozostawia niewiele miejsca na pełnoprawny ogród i warzywnik. Na wąskiej działce np. 5x20 m nie ma możliwości założenia pełnoprawnego ogrodu i warzywnika.
-
Jeżeli w domu mieszkają osoby niepełnosprawne, to nie zawsze jest dla nich możliwość zorganizowania korytarza o szerokości co najmniej 115 cm. Możliwość ta zależy od szerokości działki.
-
Brak prywatności. Jeśli jesteś w środku bloku, a sąsiedzi otaczają cię z trzech stron, to nawet puste ogrodzenie ze wszystkich stron nie zawsze cię ratuje. Najczęściej dzieje się tak, gdy sąsiad ma piętrowy dom, az drugiego piętra widzi wszystko, co dzieje się na Twojej stronie.
-
Położenie działki na skraju terytorium Twojego stowarzyszenia ogrodniczego umożliwi wejście do Twojego domu od tyłu.
-
Trudność w zorganizowaniu mediów. Na przykład szambo może się nie zmieścić ze względu na wąski teren.
-
Nie możesz umieścić ogrodu kwiatowego lub części ogrodu bezpośrednio przed samym budynkiem. Często ten obszar jest zajęty przez garaż lub miejsce na podwórko z wjazdem na samochód.
Jeśli podobne trudności Cię nie powstrzymały, to taniość strony będzie Ci sprzyjać.
Opcje układu
Rozkład domu z dwoma garażami w tym przypadku wygląda następująco.
Garaż w domu na poddaszu - 34,9m2, na dwa samochody. Garderoba - 4,9, łazienka - 2,3, przedpokój - 14,9, salon - 35,7, kuchnia - 12,4, warsztat - 5,9, druga garderoba - 5,9 m2.
Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie: 25,3, 14,7 i 15,4 m2, dwie łazienki - 6 i 14,7 m2, garderoba dla 4 osób oraz przedpokój 16,5 m2. Nad garażami jest miejsce na zaaranżowanie balkonu lub loggii.
Tak może wyglądać parterowy (bez poddasza) dom na rzucie.
Sypialnie - 16,6, 16,3 i 16,4 m2. Salon z jadalnią - 34,8, kuchnia - 12,1 (z przyległą spiżarnią), garaż - 33,3, warsztat - 6,4, garderoba - 3,3, wiatrołap - 4,0, toaleta - 2, przedpokój - 9,2, łazienka połączona - 6 m2. Wyposażony w taras i werandę.
Wąskie domy w przypadku przylegania do domu sąsiada, jak to często bywa na budowach od czasów ZSRR, budowane były z dachami jednospadowymi. Zbocza dwóch sąsiednich domów były przeciwne. Następnie, kiedy obaj tacy sąsiedzi jednocześnie sprzedawali te domy, mogły one być jednocześnie wykupione przez jednego nabywcę. Albo jeden z sąsiadów się przeprowadził, a drugi wykupił swoją „połówkę”.
W wyniku przebudowy dwa domy jednospadowe zamieniły się w jeden pełnowartościowy szczyt, a działki na mapie ewidencyjnej również tworzyły jedną całość.
Miejsce na drugim dziedzińcu można zaadaptować na zagospodarowanie terenu lub jako drugą działkę np. pod budynek gospodarczy. Obecnie takie tereny są aktywnie wykupywane w celu budowy wielomieszkaniowych osiedli mieszkaniowych (generalny plan przebudowy miasta) z późniejszym przesiedleniem na nie byłych mieszkańców. Wąskie działki poza miastem mogą być z góry wykupione przez „grupy” w celu wybudowania zwykłego, szerokiego domu. Jeśli dostaniesz taką działkę, zapytaj, czy jest możliwość kupienia sąsiedniej.
Opcje aranżacji
Wymieńmy niektóre cechy układu wąskich domów.
-
Drugie piętro może być większe niż pierwsze. Następnie wisi nad częścią witryny. Uniemożliwia to sadzenie drzew o wysokiej koronie.
- Możliwość wykonania tarasu-werandy nawet bez solidnego zadaszenia. To stawia na nim więcej bezpośredniego światła słonecznego. Ta opcja zostanie doceniona przez fanów „spotkań” poza sezonem, kiedy nie jest ani gorąco, ani zimno.
- Dla wizualnej przestrzeni sypialnia jest lustrzana, na przykład poprzez zainstalowanie szaf o małej głębokości we wnękach, powieszenie lustrzanych półek i dodatkowych luster.
- Pokój dziecięcy wygląda luksusowo z wielopoziomowym sufitem. W nim kontur wyznaczający te poziomy przebiega przez większą część pomieszczenia.
- Wąska kuchnia znajduje się tuż za sypialnią. Może być wykonany w stylu high-tech. Spośród wielu innych wyróżnia się minimalizmem i czystością, ostrością linii.
- Jedna z sypialni może mieć bezpośrednie zejście w dół - z poddasza na parter. Często znajduje się zamiast przedpokoju obok schodów, a wejście do innych sypialni jest przez nie lub przez sąsiednią przestrzeń, wydzielone jako przedpokój, ale w rzeczywistości tak nie jest.
- Duże sypialnie często zajmują całą powierzchnię mieszkalną na poddaszu. Mają długość korytarza w wąskim domu, co daje mieszkańcom tego pokoju dodatkową przestrzeń. Niski, „trójkątny” lub łukowaty strop dodaje przytulności poddaszu.
- Łazienka, mimo że sąsiaduje z długim korytarzem, jest również wyposażona nie gorzej niż w domach Chruszczowa, Breżniewki czy podobnych z wydłużonym układem dwu- i trzypokojowych mieszkań. Oddzielna toaleta ma podobny układ i aranżację.
-
Korytarze są wydłużone - to najdłuższe pomieszczenie w większości wąskich projektów. Łukowe przejście tylko potęguje to wrażenie dla zewnętrznego obserwatora.
Z zewnątrz dom przypomina piórnik, wąski namiot, zwężoną chatkę. Jednak modułowość konstrukcji, łatwość montażu pozwalają szybko, maksymalnie w ciągu kilku dni, zbudować podobną konstrukcję na fundamencie ramowo-drewnianym, jeśli fundament pod taki dom jest już gotowy. Jednak większość wąskich domów jest zbudowana w stylu wiejskim.
Na szczególną uwagę zasługują projekty z płaskim dachem – nie ma on spadku do horyzontu, wpust w nim wyposażony jest podobnie jak dachy wieżowców z czasów sowieckich.
Który projekt wybrać?
Jeśli nie masz – i nie oczekuje się, że będziesz mieć – samochód, projekt bez garażu znacznie zaoszczędzi zarówno pieniądze, jak i miejsce na stronie. Ten z kolei z łatwością można zaadaptować na ogród kwiatowy, altanę, przedłużenie tarasu lub werandy lub tam mały ogródek. Wąski garaż na motocykle i inne jednoślady połączony jest z warsztatem ze względu na uwolnione metry kwadratowe.
Niezależnie od wybranego projektu wąski dom nadaje się do zaaranżowania w piwnicy pomieszczeń magazynowych, kotłowni, piwnicy. Ale trudno jest pod nią wyposażyć garaż, zwłaszcza przy braku powierzchni.
Nie ma znaczenia na jakiej technologii oparty jest wybrany budynek. Równie dobrze nadają się konstrukcje ramowo-monolityczne, drewniane i ceglano-piankowe.Prawa fizyki pozwalają zaprojektować konstrukcję ze ścianami wykonanymi z dowolnego materiału - nawet tych zbudowanych z materiałów eksperymentalnych. Każdy typ budynku ma swoje własne standardy, dzięki którym przy należytej staranności dom ma żywotność 100 lat lub więcej.
