Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Domy bliźniacze to rodzaj wiejskich domów zaprojektowanych dla dwóch rodzin. Niezależnie od tego, czy jest to starsze i młodsze rodzeństwo, które założyło własne rodziny, czy też młodzi i starzy wolą mieszkać blisko siebie, bliźniak będzie im dobrze służył.

Funkcje

Główną cechą dwurodzinnego domu dwurodzinnego jest klonowanie (kopiowanie) jednej części domu do jednej z części domu. W tym przypadku jedna połowa domu na projekcie iw rzeczywistości równa się drugiej. Oznacza to, że obie sekcje nie mają różnych obszarów.

Istnieje swego rodzaju duplex - projekt z dublowaniem. Po obu stronach środkowej ściany nośnej znajduje się przedpokój, łazienka, kuchnia - naprzeciw siebie. Nawet umeblowanie, wystrój wnętrz są całkowicie takie same, może z wyjątkiem schematu kolorów w wystroju wnętrz.

Duplex to tak naprawdę dwa identyczne mieszkania pod jednym dachem. Zjawisko to wynika z układu budynków mieszkalnych.

Na przykład, jeśli w ZSRR rozprzestrzenił się wariant „Chruszczowa” (budynek pięciopiętrowy) wyłącznie z mieszkaniami jedno- lub dwupokojowymi, to umieszczając 4 mieszkania w jednym wejściu na określonym piętrze, mieszkańcy otrzymałby lustrzane „penaty”.

Innymi słowy, w tym samym „Chruszczowie” nie byłoby miejsca, powiedzmy, na mieszkania 1- i 3-pokojowe, gdyby składało się tylko z mieszkań dwupokojowych. Ta cecha jest w pełni zawarta w rozwoju projektów podmiejskich.

Kto pasuje?

Pojedyncza działka dla dwóch właścicieli ma możliwość budowy bliźniaka. Jednocześnie właściciele rozwiązują jedną z delikatnych kwestii – warunki dla obu są równe. Koszt budowy indywidualnej dla każdego z właścicieli jest wykluczony - wszystkie koszty dzielone są po połowie.

Jeżeli właściciel przyszłej nieruchomości chce odzyskać koszty projektu w ciągu najbliższych kilku lat, to ma prawo wynająć jedną z połówek domu na wynajem. Wzbudza to zaufanie lokatorów – widzą, że właściciel domu nie jest w lepszej sytuacji niż gość przebywający u niego przez dłuższy czas.

Dupleks nadaje się również dla sąsiadów na wspólne podwórko – kontynuacja tego trendu w niektórych przypadkach pozwala zmieścić się w ograniczonych ogólnomiejskich działkach.

Wreszcie starsze i młodsze pokolenie chcą mieszkać razem pod jednym dachem, ale nie dopasowywać się do swojej codzienności. Docenią to młodzi, którzy nie zamienią aktywnego trybu życia na spokojniejszy, charakterystyczny dla osób starszych.

Jedynym wymogiem jest pełne wygłuszenie ściany nośnej i okien tak, aby obie rodziny nie kolidowały ze sobą.

Projekty domów parterowych

Projekt parterowy - to dwa proste mieszkania ułożone w lustrzanym odbiciu. Aby stworzyć taki projekt, wystarczy wziąć inny - prosty parterowy dom, na przykład 100 metrów kwadratowych. W każdym edytorze graficznym ten projekt jest „dublowany” i dokowany do własnego oryginału. Okazuje się, że jest to dupleks, w tym przypadku 200 metrów kwadratowych. m. Konstruktywne rozwiązanie - dom wykonany z paneli SIP, szkieletowy, z garażem lub werandą - nie jest krytyczny.

Plany domu dwukondygnacyjnego

Dwukondygnacyjny dom o funkcjach dwupoziomowych ma zracjonalizowany układ, w którym nie ma dodatkowych pokoi. Dwie małe rodziny docenią taki domek za jego zalety. Chociaż mają kształt prostokąta, bloki te są przesunięte w taki sposób, że budynek nie wygląda na zbyt prosty. Oszczędności uzyskuje się dzięki brakowi delikatności architektonicznej. Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowy pokój służący jako druga sypialnia lub salon.

Więc dla samozatrudnionych, których biznes koncentruje się w domu, a nie w wynajmowanym gdzieś biurze, ten pokój stanie się wizytówką, ponieważ znajduje się blisko wejścia.W projekcie przewidziano trzy oddzielne łazienki. Ale nie ma tu garażu - znajduje się na zewnątrz budynku lub jest reprezentowany tylko przez szopę na podwórku. Obecność wykuszy zamiast zwykłych okien na ogół nie wpływa na materiał filmowy projektu i cechy jego konstrukcji nośnych. Każdy blok prawie w całości powtarza swojego „bliźniaka”, widać to na planie obu pięter.

Domy z cokołem

Takie projekty mogą być trzypoziomowe. W piwnicy garaż i warsztat, pompownia, magazyn, piec. To uwalnia niezbędną przestrzeń na parterze. Piwnica wymagać będzie pogłębienia fundamentu do 5 m - w takiej odległości, zgodnie z kodeksem gruntowym, dopuszcza się nurkowanie przy budowie domu. Fundacja o większym kapitale będzie wymagała zastrzyków finansowych w wysokości ponad miliona rubli.

Projekt posiada wspólną werandę oraz przylegające do niej loggie. Dom jest odpowiedni dla dużej rodziny z oddzielnym sprzątaniem. Łazienki nie zajmują bardzo wielu metrów kwadratowych, korytarz ma większą powierzchnię niż w wielu podobnych projektach. Garaże stanowią dodatkową barierę zapobiegającą szybkiej utracie ciepła w mroźną pogodę. Wejście stanowi platformę przejściową, która oddziela garaże od części mieszkalnej. Przestronny salon wydzielony strefowo z jadalnią i kuchnią, dwa narożne tarasy, garderoby na obu kondygnacjach – te cechy sprawiają, że jest bardzo popularny wśród dużej rodziny, w której wygoda nie jest na ostatnim miejscu.

Projekt, w którym garaż jest nieco cofnięty w stosunku do ogólnego poziomu parteru, może być zauważalnie droższy.Taras w takim domu jest podzielony wystającą częścią garażu z sąsiedniego terytorium. Tambour umożliwia oddzielenie drzwi wejściowych. Kuchnia-salon to jedna całość. Jest tylne drzwi i balkon. Natomiast garaż zajmuje metry kwadratowe w centralnej części budynku.

Garaż nie musi być ogrzewany - ciepło przekazywane jest do niego przez przegrody oddzielające go od części dziennej. W razie potrzeby garaż jest wyposażony w sypialnię gościnną.

Układ z balkonem

Najprostszym sposobem na zrobienie konstrukcji z balkonem ze zwykłego domu jest wyposażenie strefy balkonu w pale wbetonowane w ziemię na głębokość większą niż metr. Jest to o wiele bardziej niezawodny sposób niż budowanie platformy poprzez ściskanie jej między piętrami.

W niektórych przypadkach balkony znajdują się nad werandą. Ścianka pełniąca rolę podestu balkonowego pełni jednocześnie funkcję stropu (zadaszenia) ganku.

Jeśli nie jesteś zadowolony z tej opcji, a jesteś gotowy wydać więcej pieniędzy na wstępnie ukończony projekt, powinieneś spojrzeć na następną opcję. Balkony - po jednym w każdym przedziale - mają powierzchnię 5,04 mkw. m. Ich podstawą, podobnie jak całego domu, jest drewniana rama wykonana z drewna. W razie potrzeby mogą być zamknięte, przeszklone i ocieplone.

Piękne przykłady

Ten projekt jest przeznaczony dla rodzin, które wysoko cenią swój status społeczny i pozycję w społeczeństwie. Każdy z dorosłych członków jednej z dwóch rodzin mieszkających w takiej rezydencji uważa prestiż we wszystkim, począwszy od luksusowego mieszkania, za synonim sukcesu w swojej karierze, zawodzie.Cechy tego domu są następujące.

Garaże są bardzo oddalone od centrum domu. Są chronione przed znaczną utratą ciepła. W wejściu przewidziano tzw. strefę buforową, oddzielającą każdy z garaży od pomieszczeń.

Salon w każdym z identycznych przedziałów domu ma solidny metraż - 46,82 m2.

Kuchnia z funkcją jadalni oddzielona od salonu.

Kuchnię z jadalnią można całkowicie oddzielić od salonu - razem z jadalnią. Powierzchnia - odpowiednio 10,12 i 28,79 m2.

W projekcie przewidziano dwa narożne tarasy - powyżej i poniżej, na obu kondygnacjach odpowiednio 25,54 i 28,96 m2. Większe niż na pierwszym piętrze tarasy na drugim piętrze są prawdziwym zainteresowaniem potencjalnych klientów.

Przebieralnie na pierwszym piętrze - 4,51 każdy, na drugim - 5,26 m2 każdy, a także tarasy, zainteresują "odwrotną różnicą" w swoich materiałach filmowych. W większości konwencjonalnych projektów są one mniejsze na drugim piętrze niż na pierwszym.

Ogólnie rzecz biorąc, metraż lokalu „chwyta” swoją kompletnością i aktualnością. To wyzwanie dla zdecydowanej większości inwestorów i klientów firm budowlanych, którzy stoją przed koniecznością wybudowania bliźniaka.

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Kategoria:

Projekt i układ