Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Parterowy dom o wymiarach 7 na 8 metrów pod względem zajmowanej powierzchni to rozwiązanie dla konsumentów, których budżet na budownictwo podmiejskie w cenach z 2021 roku nie przekracza miliona rubli. Można zbudować dobry budynek bez angażowania się w historię kredytową.
Za i przeciw
Jak każdy wiejski dom, budynek o powierzchni 56 m2 można zbudować z dowolnych materiałów budowlanych.Projekt takiego domu wiąże się z różnymi decyzjami – niektóre z nich zależą nie tylko od wypłacalności przyszłego właściciela, ale także od szeregu innych cech, np. takie jak warunki klimatyczne. Konsument decyduje o reszcie.
Dom jest odpowiedni dla bezdzietnej pary lub małej rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Rzut budynku pozwala to zweryfikować – typowe plany dotyczą budowy domu z poddaszem użytkowym lub bez. Rynek budownictwa podmiejskiego oferuje dziesiątki standardowych projektów na dany metraż.
Łatwo do domu dołączyć część gospodarczą, np. garaż z warsztatem - a także stworzyć te dwa pomieszczenia w piwnicy, pogłębiając się nawet do 5 m poniżej poziomu gruntu.
Dom 7x8 można zbudować w stylu staromodnym - z piecem murowanym rosyjskim, w technologii ramowo-monolitycznej z cegły lub betonu komórkowego.
Najbardziej popularną opcją jest nowoczesny dom wiejski ze ścianami z pustaków piankowych: bloczki gazokrzemianowe bez monolitycznej ramy żelbetowej przyczyniają się do najlepszego zatrzymywania ciepła w zimie.
Kwadratowy materiał nie odgrywa tutaj roli: struktura dowolnego materiału - co najmniej 78, co najmniej 64, co najmniej 1210 - generalnie nie różni się większymi lub mniejszymi stratami ciepła . Faktem jest, że zamknięta przestrzeń wewnątrz jest jednakowo chroniona przed utratą ciepła, niezależnie od użytecznej (wewnętrznej) kwadratury konstrukcji. Ale koszt utrzymania temperatury +20 w środku, gdy „za burtą”, np. -20, rośnie proporcjonalnie do ogrzewanej powierzchni.
Kluczem do budowy kapitału jest solidny fundament. Najlepszą opcją jest taśma monolityczna (taśma-kolumna): jest uniwersalna, nadaje się do każdej gęstej gleby o różnym stopniu falowania (podczas zamrażania).
Nieważne z czego zbudowane są ściany - drewno, kamień i cegła, krzemiany gazowe, materiały eksperymentalne - zarówno najlżejsza jak i najcięższa konstrukcja wytrzyma na takim fundamencie 50-80 lat.
Częstą opcją jest stosowanie stalowych rur profilowanych i narożników o grubych (od 3 mm) ściankach. Z tych z kolei rama jest spawana.
Jako warstwy okładzinowe stosuje się deski drewniane z dowolnego gatunku drewna o grubości 3 cm lub więcej.Jako belki pod podłogą - oraz do stropów poddaszy - należy użyć pręta od 1515 cm.
Wełna mineralna układana jest pomiędzy warstwą zewnętrzną i wewnętrzną. Posiada dwustronną folię hydroizolacyjną. Deski i belki są impregnowane płynnymi składnikami bio- i ognioodpornymi, a na zewnątrz (od strony zewnętrznej i wewnętrznej po montażu) są malowane lakierem wodoodpornym lub specjalną farbą.
Zaletą tej metody jest stopniowa budowa np. przy niewystarczającym dofinansowaniu ze względu na zauważalne ograniczenie dochodów i obciążenie innymi kosztami gotówkowymi przyszłego właściciela. Tak więc, po zbudowaniu fundamentu, możliwe jest rozciągnięcie konstrukcji głównej konstrukcji, końcowego montażu i wykończenia przez kilka lat bez zauważalnej utraty jakości. Dla wielu "samobudujących" ten schemat jest w pełni uzasadniony.
Typowe opcje układu
Typowe plany obejmują projekty, które nie mają konkretnych różnic wyróżniających je z tłumu. Na przykład dołączenie do takiego domu balkonu z fundamentem palowym, ogrodzenie domu na obwodzie nieszkliwionym lub wręcz przeciwnie dużym tarasem - to nie są decyzje, które pierwotnie zostały określone w planie: można je wdrożone znacznie później, powiedzmy, za dziesięć lat.
- Więc jeden z typowych projektów parterowych - bez poddasza - na planie wygląda tak. Wejście do domu prowadzi przez taras o powierzchni 9,9 m2 - gość od razu wejdzie do kuchni-salonu o powierzchni 24,3 m2. Podobnie jak w kawalerce pełni funkcję zarówno przedpokoju, jak i przedpokoju – przez nie można dostać się do sypialni o powierzchni 6,4 m2. Sąsiednie pomieszczenie, oznaczone na planie jako sauna, można zlikwidować – wtedy sypialnia powiększy się o 6,3 m2 i razem 12,7 m2, co już jest przyzwoitą, choć wydłużoną przestrzenią mieszkalną. Lub możesz przesunąć ścianę bliżej łazienki - wtedy ten przedział będzie wyposażony w kotłownię i będzie miał 2m2.
W związku z tym powierzchnia sypialni wyniesie w tym przypadku 10,7 m2, co jest porównywalne z sypialniami w apartamentowcach wybudowanych w drugiej połowie XX wieku. Powierzchnia łazienki wyniesie 4,5 m2. Taras można zamienić w werandę lub dobudować na jego ścianach i przekształcić w osobne pomieszczenie „przejściowe”, w którym można np. wysuszyć ubrania lub wyposażyć warsztat.
- Plan poddasza może wyglądać tak. Pomieszczenia tutaj nie mają kształtu zbliżonego do kwadratu, ale są prostokątne, wydłużone. Pomieszczenia nie są wstępnie oznaczone - nie ma problemu z przystosowaniem ich do określonych funkcji. Weranda o powierzchni 24,89 m2, na planie litery L, w większości przegroda przykryta baldachimem, urządzona w nowoczesnym i wyszukanym stylu. Dom jest całkowicie drewniany - zbudowany z bali lub tarcicy. Główne wejście do domu od strony o krótszej długości - po przejściu przez drzwi goście i właściciele wchodzą do holu o powierzchni 13,09 m2, z klatką schodową na drugie piętro.
Główne pomieszczenie - może to być kuchnia z jadalnią - rozciąga się z jednej strony na cały dom i ma powierzchnię 17,92 m2. Na drugim piętrze znajduje się drugi pokój, który może pełnić funkcję salonu. Znajduje się nad resztą parteru - nie licząc znajdującej się na nim werandy - i zajmuje 31,57 m2.Balkon - a raczej coś przypominającego loggię, zajmuje powierzchnię 4,59 m2.
Aby drugi wariant - z poddaszem użytkowym - zamienić w typowy projekt, trzeba będzie podzielić przestrzeń na piętrze na dwie sypialnie.
Część terytorium werandy należy zająć pod kotłownię i prysznic. Aby w zimnych porach roku kabina prysznicowa nie okazała się faktycznie odcięta od ciepłej przestrzeni pomieszczeń, weranda jest całkowicie zabudowana pod pełnoprawnym pokojem, ocieplona i przeszklona. Pokój na drugim piętrze podzielony jest na dwie części, z których jedna - z widokiem na balkon - wyposażona jest w kuchnię-salon, druga zarezerwowana jest na drugą sypialnię. Powierzchnia całkowita wyniesie 88 m2.
Przykłady indywidualnych planów
Niestandardowy projekt domu może wyglądać jak większość typowych projektów, przebudowany zgodnie z Twoimi upodobaniami. Poniższy przykład ma następujące cechy.
- Wejście od frontu z gankiem w formie niewielkiego prostokątnego baldachimu - 2,8m2. Ganek wychodzi poza główny obwód.
- Sypialnię o powierzchni 8,5 m2 i kuchnię o powierzchni 8,8 m2 można połączyć w jeden pokój, zamieniając go w sypialnię. Lub, jak w pierwszym przykładzie, przesuń ścianę na planie, pozostawiając 2 m2 na kotłownię. W tym drugim przypadku powierzchnia sypialni wyniesie 15,3 m2. Przenieś kuchnię do salonu - w stronę graniczącą z łazienką.
- Łazienka - 6,4 m2.
- Przedpokój - 3,3m2, na planie początkowo bez ścianki działowej. Zainstalowano przegrodę z drzwiami - a przestrzeń przedpokoju została podzielona na strefy.
- Salon przerabiany na możliwości kuchni - teraz jest to kuchnia-salon - powierzchnia pokoju na rzucie będzie wynosić 14,2m2 czyli będzie pozostają niezmienione.
- Salon przerabiany na możliwości kuchni - teraz jest to kuchnia-salon - powierzchnia pokoju na rzucie będzie wynosić 14,2m2 czyli będzie pozostają niezmienione.
- Drzwi na taras lub werandę zmienione na węższe.
Jeśli jest chęć powiększenia metrażu domu i tym samym jeszcze większej zmiany projektu, to ta przestrzeń jest przebudowywana, przeszklona i ocieplona, a salon można przenieść w to miejsce na planie. Kuchnia-salon staje się kuchnią-jadalnią.
