Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Małe prywatne (wiejskie) domy, zajmujące powierzchnię do 50 m2, cieszą się w ostatnich latach coraz większym zainteresowaniem. Jeśli nie weźmiesz pod uwagę zasobów mieszkaniowych starego kraju, które są sprzedawane po okazyjnych cenach, jedynym wyborem jest prywatny parterowy „nowy budynek”.
Za i przeciw
Domek wiejski 6x8 pozwala wygodnie pomieścić 2-3 osobową rodzinę. Dla 4 osób i więcej zalecany jest budynek mieszkalny 8x8, 10x8 lub 12x8 m.
Domy o powierzchni 6 na 8 m (48 m2) nie ograniczają się do jednej kondygnacji – mogą być budowane w wersji z poddaszem użytkowym lub w formie zabudowy dwu- i trzykondygnacyjnej.
Do specjalnej kategorii należą domy parterowe z podwójnym doświetleniem – posiadają szerokie panoramiczne lub dwukondygnacyjne okna. Jednocześnie aż 40% powierzchni wewnętrznej jest przebudowywane w postaci dwóch kondygnacji – dolnej (na poziomie części wspólnej w domu) i górnej (antresola).
Domy dwu- i trzypiętrowe są odpowiednie dla dużej rodziny, na przykład od 5 osób. Ich zalety to:
-
duża kubatura całkowita w porównaniu do domu parterowego;
-
gospodarcze wykorzystanie powierzchni;
-
możliwość montażu dużych okien;
-
mała kwadratura dachu i podstawy;
-
wykorzystanie strychu jako magazyn, spiżarnia;
-
Względnie szybki proces budowy.
Dwupiętrowy dom ma balkon, i to więcej niż jeden. Każdy z pokoi, w tym salon, może otrzymać własny balkon. Dom trzypiętrowy, zajmujący 48 m2, jest czasem zastępowany projektem dwukondygnacyjnym z podpiwniczeniem. Faktem jest, że budowa piwnicy okazuje się zauważalnie tańsza niż budowa pełnowartościowego piętra nad parterem. Dodatkowo w piwnicy znajduje się garaż, warsztat oraz pompownia (wyjście studni na powierzchnię)
Opcje projektu
Dom z poddaszem użytkowym to prosty budynek parterowy, którego poddasze ma wysoki (2,2 m lub więcej) strop.
Na obecność poddasza wpływa wysoko położony dach z czterema półpołaciami, z których dwa dolne znajdują się pod kątem 75-80 stopni.
Górne zbocza mają nachylenie do horyzontu nie większe niż 30 stopni. Wadą projektu poddasza jest mniejsza powierzchnia użytkowa (w porównaniu do standardowego parteru lub parteru). Dla przykładu powierzchnia użytkowa 48 m2 na poddaszu na piętrze zamienia się tylko w dodatkowe 24-42 m2.
Fasada takiego domu, podobnie jak jego tylna ściana, jest znacznie węższa i ścięta w porównaniu do ścian bocznych.
Jeżeli dom pierwotnie planowany był jako ogród (mała powierzchnia), przeznaczony tylko dla 1-2 osób, to często jego powierzchnia zmniejsza się do zaledwie 15-20 m2. Może mieć strych lub nie mieć go wcale. Piętro piwnicy jest opcjonalne - zależy od konkretnego projektu. Jednak po otrzymaniu pozwolenia na przebudowę (zmianę projektu) taki dom można łatwo podwoić, tworząc dodatkowy pokój i werandę (pełnoprawne rozszerzenie). Przebudowa domu o powierzchni 48 m2, w którym znajdują się dwa dość duże (po 20 m2) lub jedno ogromne (do 40 m2) pokoje, nie sprawi trudności - wystarczy zainstalować tylko profilowane przegrody z płyt gipsowo-kartonowych, dodatkowo układając warstwę ( 10-15 cm) wełny mineralnej między nimi.
Nieco mniejszą opcją jest dom o wymiarach 6x6 m. Może nie mieć np. spiżarni; wielkość łazienki jest ograniczona do minimum.
6x8 domy o powierzchni użytkowej 6x6 mogą być dodatkowo wyposażone w piec rosyjski, dodatkowy garaż na motocykle i rowery wbudowany w przestrzeń główną.
Jednocześnie garaż nie może być ogrzewany, ponieważ ma osobne wejście od ulicy i nie jest połączony wejściem wewnętrznym z sienią lub innym lokalem niemieszkalnym.
Wszystkie nowoczesne projekty budowane są z bloczków gazokrzemianowych, bloczków piankowych, bloczków z betonu komórkowego. Materiały, z których zbudowane są ściany, nie mają wpływu na plan - domy z bali i pustaków mogą zawierać taką samą liczbę pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych.
Pomysły na układ pokoju
Sypialnie mogą znajdować się po jednej stronie korytarza lub po różnych.Dla wygody poszczególnych członków rodziny lokalizacja sypialni nie ma prawie żadnego znaczenia. Wskazane jest jednak, aby starsi członkowie rodziny (np. osoby starsze) osiedlali się bliżej łazienki i przedpokoju, jeśli plan domu na to pozwala.
Idealne będą sypialnie znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki i jak najbliżej drzwi wejściowych.
W domach piętrowych dzieci i młodzież mogą mieszkać na drugim piętrze lub na poddaszu. To samo dotyczy członków rodziny, którzy mieszkali z rodzicami w dość przestronnym domu i nie przeprowadzali się do oddzielnego lokalu mieszkalnego.
Jeśli w domu planowana jest kuchnia-salon, często dom 6x8 budowany jest dokładnie dwupiętrowy. Wtedy możesz przeznaczyć na nią np. 25 m2, na sypialnię - 15 m2, a na łazienkę - 8 m2.
Lokale biurowe, jeśli rodzina jest mała (do 3 osób) są wyprowadzane albo do piwnicy, albo buduje się dla nich coś w rodzaju wolnostojącej szopy - nie do końca kapitalny budynek, który nie ma specyficzne wymagania specyficzne dla lokali mieszkalnych najwyższy komfort.
Nie zaleca się umieszczania warsztatu, który charakteryzuje się wysokim poziomem hałasu, nawet w przypadku budynku z cegły o konstrukcji nośnej ramowo-monolitycznej, jeżeli jest pełnowartościowa płyta żelbetowa z pustkami używany jako podłoga międzykondygnacyjna, a nie drewniana platforma, która jednocześnie służy jako podłoga i sufit.
Na przykład praca na ciężkich maszynach ze stołem warsztatowym, do których używa się również ręcznych narzędzi udarowych (młotki, młoty kowalskie itp.): stukanie i wibracje przenoszone podczas bardzo pracochłonnych czynności nie pozwolą pozostałym członkom rodziny odpocząć w ciszy i spokoju.Podobnie, jeśli sam właściciel lub ktoś z jego rodziny regularnie ćwiczy ze sztangą, a jedno z małych pomieszczeń zostanie zamienione na salę sportową, to taką „siłownię” urządza się na parterze.
Dom 6x8 może mieć mały taras. Zaleca się połączenie z nim salonu lub jednej z sypialni, której okna wychodziłyby np. na ogród lub ogród na działce. W niektórych realizacjach weranda połączona jest z tarasem - lub oba te pomieszczenia współistnieją obok siebie.
