Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Każdy chce mieć własny dom. Czas mija, kształtują się sny, pojawiają się plany. A teraz długo oczekiwany moment - podjęto decyzję o rozpoczęciu budowy. Natychmiast pojawia się wiele pytań:
- jak umieścić przestronny dom na małej działce, aby wszystkie gospodarstwa domowe i goście czuli się komfortowo;
- jak wyposażyć garaż, warsztat, kotłownię, wannę;
- gdzie umieścić siłownię, ogród zimowy;
- Czy dzieci potrzebują placu zabaw, a jego żona potrzebuje klombów i altanki.
Możesz połączyć wszystkie życzenia, budując dom z piwnicą i strychem. Obecnie coraz więcej deweloperów wybiera takie projekty. Na rynku jest wiele ofert. Aby nie pomylić się z wyborem, konieczne jest zrozumienie niuansów takiej konstrukcji.
Funkcje
Budowa piwnicy
Przed rozpoczęciem pracy musisz wiedzieć:
- Jaka jest głębokość wód gruntowych;
- czy istnieje wysokie prawdopodobieństwo powodzi podczas wiosennej powodzi;
- Jaki jest rodzaj gleby na miejscu: glina, piasek, kamienie (od tego będą zależały koszty robót ziemnych).
Następnie należy zaplanować, które pokoje znajdą się w piwnicy. Istnieje kilka opcji:
- Wyposażenie do sprzątania - garaż, warsztat, kotłownia, pomieszczenie do przechowywania (tutaj możesz zaoszczędzić na wykończeniu i ogrzewaniu).
- Mieszkaniowe - kuchnia, siłownia, biuro (tutaj koszty będą większe).
- Kąpiel, sauna (potrzeba wzmocnionej wentylacji, ochrony przed wilgocią i przepływu wody w wyposażeniu).
Jeśli pomyślałeś o wszystkim i zdecydowałeś, możesz przystąpić do budowy. Prace są wykonywane w określonej kolejności:
- Wykop kopalnię odpowiedniego rozmiaru.
- Wypoziomuj i rzuć dnem.
- Wlać piasek i zmiażdżony kamień lub mieszankę betonową warstwą co najmniej 20 cm.
- Standardowy rozmiar ułożonych wzmocnionych podkładek (110 cm długości, 70 cm szerokości i 40 cm wysokości). Jest to konieczne, aby zapewnić lepszą stabilność budynku.
- Wypełnij podłoże (płytę). Do podłóg wysokiej jakości, zwłaszcza dekoracyjnych, używaj cementu wysokiej jakości (700, 800 i więcej).
- Zbuduj ściany fundamentu z bloczków betonowych zaprawą cementową (marka cementu 300, 400). Gdy osiągną poziom zerowy, ich grubość powinna wynosić co najmniej 60 cm (dla niezawodnej ochrony przed wilgocią i przenikaniem mrozu w zimnym klimacie).
- Zrób kaptur, wentylacja.
- Ułóż płyty stropowe (puste przestrzenie) na betonowym roztworze. Jeśli długość płyt jest mniejsza niż szerokość budynku, w piwnicy konieczne jest ułożenie dodatkowego kapitału ściany z cegły, wsparcia.
- Przeprowadzić pełną izolację termiczną i wodoszczelną wewnątrz i na zewnątrz.
Warto pamiętać, że przy wyposażaniu parteru konieczne jest zapewnienie dobrego wydechu. Wentylacja zapewnia cyrkulację powietrza, zapobiega nieprzyjemnemu zapachowi i wilgoci.
Schody do piwnicy lepiej zrobić marsz. Dla wygody i bezpieczeństwa powinien mieć poręcz o szerokości co najmniej jednego metra.
Układ piwnicy jest drogi. Jego koszt to 25-30% budżetu projektu. Istnieją jednak plusy - miejsce jest zapisywane na stronie.
Wszystkie budynki gospodarcze i użytkowe będą „ukryte” i nie zajmą przestrzeni magazynowej.
Walling
Domy z piwnicą zbudowane z cegieł budowlanych i silikatowych, bloczków gazowanych i piankowych. Bloki zachowują ciepło znacznie lepiej niż cegła. Mają też większy rozmiar, co oznacza, że praca będzie przebiegać szybciej. Podczas budowy ścian nad otworami okiennymi stosuje się nadproża z betonu.
Ponieważ sufit domu będzie służył jako podłoga na poddaszu, powinien być również dobrze wzmocniony. Do tego stosu betonowe płyty lub drewniane belki.
Druga opcja jest lepsza, ponieważ zmniejsza obciążenie fundamentu. Między drewnem a gotową podłogą znajduje się grzejnik.
Budowa poddasza
Podczas budowy strychu należy wziąć pod uwagę kilka ważnych punktów:
- Lekkie materiały powinny być stosowane, aby zapobiec zawaleniu się struktury przez nadwagę.
- Należy dodatkowo ogrzać dach i zbocza boczne. Teraz w sklepach budowlanych można znaleźć wiele nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów o wysokich właściwościach termoizolacyjnych.
- Sufit i ściany osłony poddasza. Dostępne są dwie opcje wykańczania: tradycyjna (z pomocą różnych rodzajów drewna: klapy, imitacja drewna, blokhauz) i nowoczesna (przy użyciu płyt gipsowo-kartonowych, płyt korkowych itp.). Boazeria tworzy zdrowy mikroklimat w pomieszczeniu i specjalną „wiejską” atmosferę. Nowoczesne materiały są łatwiejsze w montażu, mogą być użyte do stworzenia wnętrza o dowolnej złożoności.
- Ważne jest, aby myśleć o oknach urządzenia. Jeśli pomieszczenie jest małe, otwory okienne nie są wykonywane w ścianach bocznych, ale na spadku dachu.
- Drabina może być zaprojektowana jako maszerująca lub śrubowa. Najważniejsze jest, aby wygodniej było chodzić.
Zalety strychu są oczywiste:
- Dodatkowa podłoga pozwala na zwiększenie powierzchni przy niskich kosztach. Na przykład podczas budowy jednopiętrowego domu o wymiarach 9 na 9 metrów jego powierzchnia wyniesie 81 metrów kwadratowych. Przy urządzeniu penthouse zwiększy się o 1, 5 raza i wyniesie 130-140 metrów kwadratowych.
- Możesz więc efektywnie korzystać z zazwyczaj pustej przestrzeni na strychu. Na poddaszu można wyposażyć sypialnię, pokój dla dziecka w wieku szkolnym, warsztat twórczy itp.
- W porównaniu z prostym domem jednopiętrowym obniżono koszty ogrzewania. Powodem jest dodatkowe ocieplenie dachu.
Istnieją jednak również wady:
- Ze względu na wielopoziomowy sufit i przerywane linie trudniej jest ukończyć taki pokój niż zwykły pokój z prostymi i poziomymi ścianami.
- Nie będziesz w stanie uniknąć dodatkowych kosztów za ocieplenie i uszczelnienie bocznych zboczy i szczytów, a także okien urządzenia.
Układ
Projekt to mały jednopiętrowy dom z piwnicą, bez strychu
Ta opcja jest odpowiednia dla małej rodziny. W piwnicy można zorganizować garaż, warsztat, piec. W przyszłości, w razie potrzeby, strych można przekształcić w podłogę na poddaszu. Aby zapewnić możliwość takich modyfikacji, sufit budynku jest natychmiast wzmacniany.
Dwupiętrowy domek wiejski. Warianty - z piwnicą i zwykłą piwnicą
Taki monumentalny budynek statusowy nadaje się do wykorzystania jako rodzinny, rodzinny majątek. W nim możesz jednocześnie zebrać dużą liczbę gości na dowolne uroczystości, imprezy towarzyskie. Szlachetny i luksusowy wygląd będzie dumą więcej niż jednego pokolenia właścicieli. Należy pamiętać, że budowa i dalsza eksploatacja takiego budynku będą wymagały znacznych kosztów.
Dom parterowy z piwnicą i poddaszem
Ta opcja jest optymalna. W nim wszystkie zalety budynku jednopiętrowego z powodzeniem łączą się z dużą powierzchnią użytkową. W takim domu może wygodnie pomieścić dużą rodzinę. W tym przypadku koszt operacji będzie znacznie niższy niż w dwupiętrowej rezydencji.
Piękne przykłady
Zdjęcie poniżej pokazuje budynki, które mogą zainspirować Cię do własnych udanych projektów.
Planując i budując dom, należy wziąć pod uwagę możliwości finansowe, osobiste preferencje, skład rodziny i inne czynniki.
Dalszy przegląd ciekawego projektu w domu z poddaszem i piwnicą.