Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Ogromnym brakiem budownictwa sowieckiego, które jest w większości w naszym kraju, jest estetyczny brak smaku i zadziwiająca monotonia. Takie cechy nie kolidują z mieszkaniem w takim mieszkaniu, jednak twórcza natura z pewnością będzie chciała czegoś niezwykłego, zwłaszcza jeśli jest odpowiednia zdolność finansowa. Prawdopodobnie zakup mieszkania z poddaszem będzie korzystnym i stosunkowo niedrogim rozwiązaniem problemu.
Funkcje
Stosunek do strychu może być inny, a my wciąż mamy go postrzegany jako nie tylko ekonomiczny, a często także opuszczony pokój, w którym nikt nie jest zainteresowany. Niemniej jednak są to te same metry kwadratowe, które można by wykorzystać bardziej wydajnie, aw mieście, w którym nie ma potrzeby przechowywania narzędzi rolniczych lub zbiorów, strych mógłby stać się pełnowartościowym salonem.
Trudno powiedzieć, kiedy poddasze zaczęły być używane po raz pierwszy do życia, jednak w połowie XVII wieku stały się modne dzięki lekkiej ręce francuskiego architekta Mansara, dzięki czemu zaczęto je nazywać strychami. Kilka wieków temu strych uznano za najlepsze rozwiązanie, ponieważ trudno było je ogrzać i odizolować od opadów. Ale zazwyczaj znajdowały się w centrum miast i były stosunkowo niedrogie, dzięki czemu stały się rajem dla bohemy - artystów, muzyków i innych kreatywnych ludzi. Od tego czasu strych kojarzył się z piękną biedą, w szczególności na strychach mieszkało wiele postaci z baśni Andersena.
W czasach sowieckich w naszym kraju domy na poddaszu praktycznie nie były budowane. Prawie ich nie budują, ale zachowały się w centrach starożytnych miast. Przepływ romantyzmu wciąż jest w nich obecny, ale ubóstwo już nie wchodzi w rachubę, ponieważ pomieszczenie może być przestronne i stylowe, dobrze izolowane, a co najważniejsze, ma szereg szczególnych zalet.
Plusy i minusy
Istnieje wiele powodów, dla których warto kupić dokładnie mieszkania z poddaszem.
- Nawet przy najbardziej prymitywnej naprawie mieszkanie pozostawi niezwykłe wrażenie i zostanie dobrze zapamiętane przez gości.
- Okna na podłodze na poddaszu są często przechylone, a czasami całkowicie poziome na suficie, co pozwala przeskoczyć wewnątrz naprawdę dużej ilości światła słonecznego. Oprócz banalnej witalności jest to również oszczędność kosztów, ponieważ w takim pomieszczeniu, lżejszym i cieplejszym, oznacza to, że można wydać mniej energii elektrycznej.
- Fakt, że w budynku znajduje się piętro na poddaszu, świadczy już o jego lokalizacji w centrum miasta, w prestiżowej starej dzielnicy. Oczywiście pojawiają się wyjątki, ale są one tylko punktami orientacyjnymi.
- Domy z mansardami zazwyczaj znajdują się na obszarach o stosunkowo niskich budynkach, podczas gdy podłoga na poddaszu znajduje się na dachu. Oznacza to, że widok z okien będzie prawdopodobnie niesamowity, stając się dodatkowym źródłem inspiracji. Jeśli okna znajdują się bezpośrednio na suficie, możesz zainstalować łóżko pod nimi i podziwiać gwiazdy każdej nocy przed pójściem spać.
- Mieszkanie na poddaszu często pozwala na produktywne wykorzystanie pobliskiej powierzchni dachu. Ta opcja nadal nie jest gwarantowana, jednak często można wyjść z dachu przez drzwi lub przynajmniej przez okno, dzięki czemu można zorganizować niezwykłe pikniki lub zorganizować całe szklarnie pod gołym niebem.
- Dla niektórych osób strych jest jedynym sposobem na uzyskanie klasycznego kominka opalanego drewnem w wieżowcu, ponieważ nie można go zainstalować nigdzie poniżej ze względu na niemożliwość zorganizowania normalnego komina.
Istnieje jednak ważne „ale”: możesz zrobić kominek, ale z pewnością nie będzie to łatwe ani tanie.
Natychmiast doradziłbym czytelnikowi, aby pilnie szukał takiego pokoju, jednak byłoby sprawiedliwe, by natychmiast ostrzec go o niedociągnięciach, które, jak wszędzie, są również obecne.
- Nakładki na strychy rzadko są dosłownie stożkiem, a jednak ściany, nawet na poziomie przy podłodze, zwykle nie reprezentują płaszczyzny pionowej - są nachylone, tworząc dach budynku. Z tego powodu rzeczywista powierzchnia pomieszczenia jest znacznie mniejsza, ponieważ nie może być mowy o umieszczeniu szafy lub innych podobnych mebli w rogu.
- Sufity na poddaszu są zazwyczaj nieco niższe niż w innych apartamentach tego samego domu. Ponadto wysokość sufitu mierzona jest w najwyższym punkcie, ale sufit nie jest płaski na strychu, dlatego narożniki są znacznie niższe. Taka forma architektoniczna może negatywnie wpłynąć na psychikę.
- Z przystani dla ubogich, strych w naszych czasach stał się rodzajem junior suite. W stosunkowo niedrogich dzielnicach mieszkaniowych takie rozwiązania zwykle nie są spotykane, aw centralnej części mieszkania jest z reguły droższe. Ponadto, nietypowy układ mieszkania na poddaszu zwiększa tylko jego zapotrzebowanie, dzięki czemu koszt wzrasta jeszcze bardziej, więc to rozwiązanie będzie przystępne dla nie wszystkich.
- Dużo nie tylko światła słonecznego, ale także ten sam śnieg dostaje się do skośnych okien, w wyniku czego, plus jasne światło naturalne, może nagle zamienić się w minus w postaci okien, które w ogóle nie przepuszczają światła. Ściany strychu mogą być dalekie od takich, jak ściany domu pod nim, mogą pozwolić zimnej, a nawet wilgoci.
Jeśli dach strychu przepłynie, stanie się to problemem nie dla biura mieszkaniowego, a nawet dla całego domu, ale tylko dla właściciela elitarnych metrów kwadratowych.
Zasady wyboru
Ponieważ mieszkania z poddaszem stały się ostatnio popularne, wielu nabywców nie ma pojęcia, na co należy zwrócić uwagę przy wyborze takiego mieszkania. Jednocześnie należy zwrócić uwagę nie tylko na standardowe cechy, jak w każdym innym mieszkaniu, ale także na szczególne cechy podłogi na poddaszu.
- W budynku mieszkalnym różne nowoczesne środki komunikacji, takie jak ogrzewanie i instalacje wodno-kanalizacyjne, są uważane za normę, jednak w przypadku pompowania wody od dołu wszystkie te udogodnienia będą działać z przerwami. Tutaj należy być uważnym i ciekawym: warto nie tylko sprawdzać wszystko osobiście, ale także komunikować się przed zakupem ze starymi właścicielami i potencjalnymi sąsiadami z dołu.
- Nadbudówka typu mansardowego jest otwarta na ulicę ze wszystkich stron, w tym na górę, więc problemem może być bardzo gorący dach w okresie letnim, a za dużo hałasu deszczu, nie kojący, ale przebudzenie. Jeśli zignorujesz ten punkt, naprawienie problemu w przyszłości może skutkować kwotą ryczałtową.
- Mieszkanie na poddaszu nigdy nie jest wyposażone w zwykłe okna: są one zwykle nieregularne pod względem kształtu i wielkości, ukośne i tak dalej. Dla całego romansu może to powodować wiele problemów: na przykład przy słonecznej pogodzie nie będą mogli zasłonić, a jeśli będzie to konieczne, zastąpienie ich będzie problematyczne. To nie jest powód, aby odmówić zakupu, ale warto wcześniej zdecydować, czy jesteś na to gotowy.
- Ze względu na nietypowy kształt mieszkania na poddaszu, trudniej jest go dostrzec - niemożliwe jest wyposażenie go w standardowe meble ze sklepu. Musisz być albo dobrym kreatywnym projektantem, albo mieć wystarczająco dużo pieniędzy, aby zatrudnić go ponownie po zakupie lub natychmiast wybrać gotową obudowę zgodnie z własnymi preferencjami.
- Poddasze należy również wybrać na podstawie, które schody do niego prowadzą. Nawet jeśli w domu jest winda, naiwnością jest oczekiwać, że przyniesie on pasażerów bezpośrednio na dach - w starych domach często nie dosięga nawet piętra. Zdrowy człowiek nie jest problemem, aby przejść o jedno lub dwa piętra więcej, ale mogą pojawić się problemy przy dostawie wymiarowych mebli na dach.
Sytuację pogarsza fakt, że podłogi na poddaszu są typowe dla starych domów, w których klatka schodowa może nie mieć wystarczająco dużo miejsca.
Recenzje
Pomimo wszystkich trudności mieszkania na poddaszu nadal cieszą się popularnością i popytem. Pojedyncze negatywne komentarze nie odstraszają potencjalnych nabywców, ale tylko pomagają im dokładniej przemyśleć wszystkie kontrowersyjne punkty i przygotować się do ich decyzji, dlatego opinie o takich mieszkaniach mają przeważnie charakter podziwu.
Istnieje wiele nietypowych rozwiązań, które pozwalają rozszerzyć obszar użytkowy. Wiele osób kupuje mieszkanie na poddaszu, a jednocześnie mieszkanie tuż pod nim, wyposażając dwupoziomowe mieszkanie z dostępem do dachu. Inni wyposażają takie dwupiętrowe mieszkania w wysokie, ostre strychy, gdzie „drugie piętro” może być tylko jednym małym pokojem.
Typowy układ to apartament typu studio, chociaż możliwe jest również mieszkanie na poddaszu z 2 pokojami.
Jeśli chodzi o style, obszary miejskie takie jak loft, hi-tech lub minimalizm są bardzo popularne pod dachem. Zakłada się, że niecodzienna forma samego pomieszczenia wniesie piękno do wnętrza, które przy okazji z odpowiednią dekoracją dodaje nagłe (biorąc pod uwagę stary charakter budynku) futurystyczne nuty. Niezwykłe meble tutaj, oczywiście, są nie tylko odpowiednie, ale konieczne.
Jednak klasyka to miejsce nawet na poddaszu. Wielu projektantów podkreśla niezwykłą lokalizację obudowy za pomocą belek stropowych i innych charakterystycznych starych elementów. Większość typów klasyków będzie tutaj odpowiednia, w tym style etniczne i rustykalne.
Problem pojawi się tylko przy doborze mebli, ponieważ klasyczny jest tradycyjnie skoncentrowany na ścianach ściśle pionowych i wysokich sufitach.
Piękne przykłady projektów
Poddasze - wynalazek jest dość stary, więc w każdym razie powinien mieć punkty styczności z klasykami. Naturalny parkiet, drewniane okna i żyrandol - wszystkie te elementy są odpowiednie nawet na poddaszu.
Połączenie zaawansowanej technologii z minimalizmem i dużą ilością naturalnego światła da strychowi poczucie wyrafinowania i luksusu, a obfitość szkła tylko podkreśli wzajemne przenikanie się z niebem.
Korzystanie z pobliskiej powierzchni dachu jest szczególnie ważne w mieszkaniach o powierzchni poniżej 40 metrów kwadratowych. Mały balkon i część wypoczynkowa pod otwartym niebem mogą łatwo stać się nagle spełnionym marzeniem.
Przejrzyj mieszkanie z poddaszem w następnym filmie.