Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Małe domy murowane na działce poza miastem, w miejscowości letniskowej - wstępne rozwiązanie budżetowe. Jeśli wybrana powierzchnia do 50 m2 nie wystarczy, zawsze istnieje możliwość, po uzyskaniu pozwolenia na rozbudowę w pobliżu, powiększenie raz wybudowanego domu, powiedzmy, do 100 m2.

Za i przeciw

Domy murowane, w tym budowane w technologii szkieletowo-monolitycznej (żelbetowej) i związane ze stosunkowo niewielką powierzchnią mieszkalną, mają szereg zalet.

  1. Niskie koszty budowy. Brak konieczności angażowania się w kredyt hipoteczny na okres 10-30 lat.

  2. Niskie zużycie energii. Różnica między ogrzewaniem 50 a 100 mkw. mw zimie jest znacząca. Prawa fizyki dotyczą również indywidualnego budownictwa mieszkaniowego. To nie są zatłoczone mieszkania miejskie w 17-25-piętrowym budynku: tutaj każdy człowiek jest dla siebie, czyli przestrzeń mieszkalna w wiejskim domu jest ogrzewana indywidualnym ogrzewaniem gazowym, drewnem lub elektrycznym.

  3. Idealny np. dla przekonanych kawalerów: ograniczony materiał filmowy nie wymaga dużych kosztów utrzymania, które w innym przypadku musiałyby być dzielone na pół, ani ponosić tych kosztów we własnym zakresie.

  4. Możliwość wybudowania takiego domu na ograniczonej działce. Idealny dla miejskiego sektora prywatnego, gdzie działki są najczęściej ograniczone do jednego do trzech akrów.

Wreszcie, budowa strychu lub drugiego piętra po wykonaniu wstępnego projektu jest powszechną opcją, gdy nie można budować na szerokość.

Preferowany przez fanów stylu libertariańskiego – zjawisko to szczególnie widoczne jest w dzielnicach historycznych, gdzie zmiana mapy ewidencyjnej wiązałaby się ze znacznymi kosztami, których większość ludzi nie jest w stanie udźwignąć.

Wady małych budynków.

  1. Niezdolność do wspólnego życia jako jedna rodzina. Wyjątkiem są małżeństwa, które nie mają dzieci (i się ich nie spodziewa).

  2. W niektórych przypadkach lokalna administracja może nie wyrazić zgody na budowę drugiego piętra - na przykład, jeśli w pobliżu lub w pobliżu znajduje się budynek o wartości kulturowej i historycznej.

  3. Często nie da się urządzić garażu pod takim domem, jeśli nie jest parterowy. Najczęściej miejsce postojowe jest wyposażone w osobne przedłużenie, ponieważ wjechanie samochodem po schodach jest czasami trudniejsze niż samo wjechanie na miejsce na tym samym poziomie co teren wokół garażu. Jednak parter może pomieścić zwykły warsztat, kotłownię i inne bloki gospodarcze, które nie są związane z minimalnym układem możliwym do wygodnego życia.

Jeśli dążyłeś do małego formatu - do kilkudziesięciu metrów kwadratowych powierzchni całkowitej - będziesz miał możliwości wykluczające architektoniczne i planistyczne ekscesy, takie jak przestronne korytarze i tarasy. Cechą charakterystyczną takich domów jest modułowość: wszystkie rzeczy i przedmioty znajdują się w zasięgu spaceru.

Przegląd Projektu

Dla przykładu dwa projekty o łącznej powierzchni mniejszej niż 50 m2 każdy.

  1. Łazienka - 5,5, garderoba - 2,4, kuchnia z jadalnią - 19,5, przedpokój - 4,8, toaleta - 2,1, łazienka z prysznicem - 8,2 m2. Dom z wykuszem, werandą zajmuje od zewnątrz 2,23m2.

  2. Basen - 43,82 m2 (z krytym basenem). Stanowi dobudowę do podobnych budynków o powierzchni mniejszej niż 50 m2. Oznacza to, że taki budynek niejako służy jako dodatkowa opcja i jest zamawiany jako oddzielna część planu.

  3. Przedpokój - 2,26 m2, przedpokój - 3,7, łazienka - 2,93, kuchnia-salon - 21,05, taras - 14,4. Drugie wejście jest od strony tarasu.

Podobne projekty buduje się z kilku rodzajów cegieł, w tym pustaków i licówek. Jeśli dom o powierzchni 50 m2 wydawał się za mały, możesz skorzystać z jednego z nieco bardziej przestronnych projektów, którego układ przedstawia się następująco;

  • taras (18,5m2);

  • korytarz (3,4);

  • łazienka (4);

  • salon (17,1).

Sypialnie - dwie po 9 m2. Ten budynek jest już odpowiedni dla małej trzyosobowej rodziny.

Jeżeli umieścisz pod domem zadbaną piwnicę to pełnowartościowy garaż na dwa samochody swobodnie się tam zmieści. Jak pokazuje praktyka, najlepsza wielkość mieszkania to taka, która jest pośrodku między luksusem a wydatkami.

Wyposażenie pokoju

Rozkład małych domów jest najczęściej wykonywany na wzór podobnych mieszkań.

  • Na przykład plan „kawalerii” jest podzielony na strefy. Drzwi wejściowe są wykonane pośrodku długiej ściany - po wejściu do środka osoba natychmiast uda się tam, gdzie musi. Część sypialna i kuchnia znajdują się w narożnikach, większą część zajmą pokój dziecinny i sypialnia. Salon jest bez wątpienia wyposażony w rozkładaną sofę, stół i kilka krzeseł. Kuchnia wyposażona jest głównie w oparciu o meble w zabudowie. Zamiast szafek zastosowano półki na sofę.

  • W układzie przechodnim układ wejścia znajduje się w krótkiej ścianie. Za wejściem znajduje się kuchnia i część dzienna. Za kuchnią znajduje się pokój dziecinny, a za nim sypialnia. W przypadku dodatkowych metrów kwadratowych wejście przylega do łazienki od wewnątrz.
  • Zwykły układ to wejście od strony długiej ściany. Obok w środku kuchnia i jadalnia, po bokach pokój dziecinny i sypialnia. Łazienka może znajdować się bliżej lub odwrotnie od wejścia.

Wystrój wnętrz wykończony jest głównie w modnych dziś barokowych, industrialnych stylach.Jeśli dom ma poddasze, to (najczęściej jest to druga sypialnia) jest wykończone w stylu loftowym (zewnętrznie wygląda jak niecałkowicie wykończone poddasze). W kuchni i łazience stosuje się głównie style minimalistyczne i „high-tech”. Minimalizm jest również charakterystyczny dla przedpokoju, gdzie zbyt chwytliwy design nie jest ważny. Ale wygląd zewnętrzny większości typowych projektów jest minimalistyczny: ciemny dach i jasne ściany.

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Kategoria:

Projekt i układ