Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Dom o powierzchni użytkowej 8X10 to rozwiązanie pośrednie pomiędzy 6X8 a 8X12. To coś pomiędzy, pozwalając dwóm trzyosobowym rodzinom na pobyt we względnym komforcie.
Opcje układu domów parterowych
Budując dom, w pierwszym etapie decydują, czy potrzebne jest drugie piętro, czy wystarczy jedno. Opcją pośrednią jest wyposażenie piwnic pod domem zamiast budowy pełnoprawnego drugiego piętra lub dobudowanie strychu nad pierwszym piętrem lub preferowanie obu.
Gotowe projekty 8X10 oznaczają łączną powierzchnię użytkową 80 m 2. Mogą pomieścić następujące lokale:
- 2 sypialnie - 20 m2 każda;
- 18 m 2 - kuchnia z możliwością zamontowania stołu jadalnego;
- 4 m 2 - kotłownia;
- 8 m 2 - przedpokój;
- 10 m 2 - łazienka połączona.
Jeśli w domu mieszkają nie 3, a 2 osoby, to jedna z sypialni jest połączona z kuchnią - powstaje kuchnia-salon o powierzchni 38 m 2. Reszta pomieszczeń pozostaje bez zmian. W tym przypadku garaż i warsztat się tu nie zmieszczą – w przeciwnym razie dom przypominałby trochę plaster miodu ze względu na możliwość zbudowania kilkunastu pokoików o powierzchni 8 m 2, a to popsułoby cały plan.
Na garaż i warsztat odpowiednia jest osobna stołeczna oficyna o powierzchni 30 m 2. Na garaż (na jeden samochód) powiedzmy 14 m 2, a na pełnoprawny warsztat z miejscem na wszystkie typy pracy - 16 m 2.
Przestrzeń można dowolnie dzielić na planie np. 12 m 2 na garaż, 18 na warsztat lub odwrotnie.
2 piętrowe plany domów
Na drugim piętrze układ pozostaje ten sam, biorąc pod uwagę, że korytarz rozszerza się do obszaru zarezerwowanego dla kotłowni na pierwszym piętrze. Albo plan pozostaje niezmieniony, a ten sam schowek można wykorzystać jako małe pomieszczenie gospodarcze, małą spiżarnię. Jeśli strych pełni rolę drugiego piętra, wówczas jego powierzchnię użytkową można zmniejszyć z 8X10, powiedzmy, do 8X8 (z 80 do 64 m 2).Sensowne jest umieszczenie tutaj następujących pomieszczeń:
- 2 dodatkowe sypialnie;
- pokój dziecięcy lub pokój zabaw, pokój zastępujący siłownię;
- druga łazienka.
Do aranżacji łazienki podchodzimy z całą odpowiedzialnością. Ponieważ podłoga między parterem a poddaszem jest najprawdopodobniej drewniana, zgodnie z normami sanitarnymi wymagana będzie wysokiej jakości hydroizolacja zapobiegająca zawilgoceniu, zamoczeniu belek, izolacji stropu-poddasza i podłóg drewnianych. Miejsca doprowadzenia ciepła, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji muszą być starannie odizolowane od konstrukcji wsporczych i pośrednich oraz powłok wchodzących w skład budynku.
Nawet gdy dom budowany jest nie w technologii panelowo-płytowej i pustakach piankowych, ale z monolitu szkieletowego i cegły - według starych, tradycyjnych norm i zasad - nie można obejść się bez hydroparoizolacji.Nie oszczędzaj na tych przedmiotach, a Twój dom przetrwa co najmniej 35-50 lat bez żadnych problemów spowodowanych przeciekaniem i zamoknięciem.
Wskazane jest np. układanie kanalizacji, wody i ciepła pionowo w monolicie ramowym, co uczyni go bardziej całościowym.
Faktem jest, że w grubości fundamentu żelbetowego niektórzy szczególnie pracowici właściciele instalują zarówno wodociąg, jak i kanalizację - a dokładniej te odcinki poziome, które należy schować pod podłogą. To bardzo niezawodny sposób instalacji komunikacji: możesz być pewien, że nie zostaniesz zalany, jeśli jedna z rur nagle pęknie.
Schody na drugie piętro dwupiętrowego domu można budować zarówno wewnątrz (drewniana konstrukcja spiralna), jak i na zewnątrz. Ta ostatnia opcja umożliwia pominięcie schodów na drugie piętro (lub poddasze) przy ścianie bez zajmowania użytecznej przestrzeni w korytarzu.Bieg schodów wykonany jest ze stali lub w formie konstrukcji żelbetowej, również z poręczą. Pozwala to zrobić wejście na drugie piętro z zewnątrz, a nawet wyposażyć ganek na półpiętrze na górze.
To podejście nie jest powszechne – zdecydowana większość preferuje budowę dwóch pięter ze wspólnym wejściem i wewnętrzną spiralną klatką schodową. Wariant z osobnym wejściem na górę docenią rodziny, które wolą mieszkać niezależnie od siebie. W tym przypadku dom staje się bliźniakiem, zbudowanym na wspólnym dziedzińcu - jego połówki nie są ustawione obok siebie, ale jedna nad drugą, rozdzielona piętrami.
Domy z wykuszem - przeszkloną częścią budynku wysuniętą na zewnątrz - dodadzą kubaturze użytkowej dodatkowej objętości. Zaletą wykuszu jest to, że na utworzonym przez niego parapecie, który „wygląda” nie do wewnątrz, jak w klasycznych oknach, ale na zewnątrz, można umieścić kwiaty, pamiątki lub coś z elektroniki użytkowej.Na przykład możesz zainstalować router z modemem 4G na parapecie wykuszu, jeśli sygnał sieci komórkowej wewnątrz budynku jest niestabilny.
Obecność lub brak wykuszu nie odgrywa fundamentalnej roli w układzie pomieszczeń. Nawet jeśli uda się zyskać część wewnętrznej powierzchni pomieszczenia przenosząc niektóre rzeczy i/lub drobne przedmioty do wykuszu, nie da to znaczącego zwiększenia kubatury domu.
Wykusz to po prostu modowy trend na zewnątrz i wewnątrz wiejskiego domu w XXI wieku.
Jak wybrać projekt?
Są kryteria wyboru projektów.
- Liczba osób (członków rodziny) mieszkających później w wybudowanym domu. Jednak dom został zbudowany bardziej z myślą o wygodnym życiu niż jako uosobienie luksusu.
- Żywotność budynku. Monolityczny budynek o konstrukcji szkieletowej z kamiennymi ścianami ma gwarancję, że przetrwa całe stulecie. Po 35 latach bloki gazokrzemianowe zaczynają się zapadać, co jest związane ze specyfiką technologii ich produkcji.
- Wielkość partii. Jeśli jest to domek letniskowy o powierzchni 4 akrów, nie będzie problemów z wyborem projektu. Możesz zbudować 6X6 i 12X12 m oraz jedno i trzy piętra - nie stworzysz znaczących trudności dla swoich sąsiadów. Zmieniając projekt na wspólne podwórko dla kilku rodzin, warto gonić za dużym budynkiem, jeśli jest wystarczająco dużo miejsca.
Jeżeli powierzchnia jest niewielka, przyszły budynek dopasowuje się do istniejącej części działki pod starym domem.
To, czy będzie to dom szkieletowo-płytowy, czy szkieletowo-monolityczny, zależy od Twoich preferencji.Oba muszą być izolowane. Jednak koszt ocieplenia budowanego domu będzie zupełnie inny. Możesz samodzielnie opracować rysunek domu, jeśli masz wykształcenie w zakresie fizyki i wytrzymałości materiałów, lub zamówić gotowy projekt. Wadą gotowego projektu jest to, że z 95% prawdopodobieństwem nie zadziała on na wspólnym dziedzińcu, na którym rozpoczyna się przebudowa.
Ukończony projekt w tym przypadku zostanie znacznie poprawiony, co jest już samodzielną rewizją.
