Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Projekty domów parterowych 12 na 10 mogą być bardzo atrakcyjne dla potencjalnych deweloperów. Konieczne jest dokładne przestudiowanie planów budynków z garażem i poddaszem użytkowym, a także cech domków wykonanych z bloków piankowych, cegieł i innych materiałów. Osobnym istotnym tematem jest układ pomieszczeń w mieszkaniu.

Funkcje

Powierzchnia 10x12m wystarczy, aby pomieścić prawie wszystko, co jest potrzebne do życia.Oczywiście to nie wystarczy na „prawdziwy arystokratyczny luksus”, ale zdecydowana większość ludzi będzie w 100% zadowolona z takich budynków. Dwupiętrowy dom 12 na 10 jest jeszcze bardziej doskonały i funkcjonalny.

Formalnie nawiązuje do budynków prostokątnych, ale jednocześnie nie jest przesadnie wydłużony, dzięki czemu skutecznie unika „efektu tramwaju” znanego właścicielom wąskich mieszkań.

Na powierzchni 120 mkw. m z łatwością pomieści absolutnie wszystko, czego potrzebuje przeciętna młoda rodzina.

Wadą jest to, że kiedy rodzina nie jest tak młoda, wchodzenie i schodzenie po schodach stanie się trudne. Ale oprócz głównych obszarów funkcjonalnych możesz wyposażyć:

  • basen;

  • biblioteka;

  • łaźnia parowa;

  • warsztat;

  • osobne pomieszczenie na kino domowe.

Dwa piętra wyglądają bardziej atrakcyjnie i imponująco niż jedno. Trudniej będzie jednak zbudować taki dom i trudniej będzie o niego dbać. Koszty utrzymania i remontów znacznie wzrosną. Utrudnienia może też powodować zaopatrzenie w wodę, gaz, prąd górnego piętra.

Jednak wszystkie te problemy są względne i trzeba wiedzieć, że wbrew obiegowej opinii „kompromis” (czyli parterowy budynek z poddaszem użytkowym) wcale nie jest taki tani i prosty w porównaniu do pełnowartościowy dwupiętrowy budynek.

Opcje planu z garażem

Miejsce parkingowe przy domku nie zastąpi w pełni podziemnego garażu. Żadnych baldachimów, z wyjątkiem gwałtownych żywiołów. Powyższy plan przedstawia wykonanie domu prywatnego dwukondygnacyjnego z dachem dwuspadowym, zawierającego:

  • łazienka na 7,2 mkw. m;

  • kuchnia-jadalnia 25 mkw. m;

  • strefa dla gości 21 mkw. m;

  • taras 24,7m2;

  • sypialnia 12,8 mkw. m;

  • łazienka na drugim piętrze 4,5 mkw. m;

  • sypialnia na drugim piętrze o powierzchni 14,1 m2 i kilka innych pomieszczeń.

Z betonu komórkowego można również zbudować dom z garażem. Powierzchnia salonu na piętrze sięga 27,4 m2. m, ma nawet kominek. Powierzchnia miejsca parkingowego wynosi 18,8 m2. m. Zorganizowałem nawet skromną łazienkę na tym poziomie. Przydzielono 2 sypialnie i 4 pokoje, panoramiczne okna i podwójne oświetlenie z pewnością przypadną do gustu.

Oprócz specyfiki konkretnych projektów pod względem przestrzennym, przydatne jest zrozumienie specyfiki poszczególnych materiałów. Sporo osób woli budować domy nie murowane, a z pustaków piankowych.

Wytwarzane są przy użyciu mniej więcej tej samej technologii, co reszta betonu komórkowego. Ważną cechą jest wprowadzenie środka spieniającego, który zwiększa ilość pustek w materiale. Konstrukcje z pianobetonu:

  • stosunkowo tanie;

  • nadaje się do budowy zarówno w miastach jak i na przedmieściach;

  • bardzo wytrzymały;

  • pozwalają w razie potrzeby wyposażyć nawet strych, czyli zamienić dom dwupiętrowy na trzypiętrowy;

  • łatwe;

  • przetworzone bez żadnych problemów;

  • zapewniają doskonałą izolację termiczną;

  • pozwalają szybko budować domy.

Jednakże pianobeton obficie wchłania wilgoć.Niebezpieczeństwo to można zmniejszyć poprzez specjalne powłoki i zabiegi - ale wtedy nie ma mowy o taniej i prostej konstrukcji. Warto również wziąć pod uwagę, że istnieją wysokie wymagania dotyczące jakości fundamentu. Odpowiednie są tylko konstrukcje wsporcze, które są taśmą lub mają mocną kratkę. Bloki piankowe będą musiały być przynajmniej minimalnie przycięte zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, aby chronić je przed wilgocią.

Przydatne jest rozważenie cech konstrukcji z cegły. Domy z niego wykonane mają tradycyjny wygląd i robią wrażenie. Warto zaznaczyć, że oprócz ceramiki czerwonej można stosować również cegły silikatowe szare – ich parametry różnią się choćby czysto estetycznie. Bloki są niezawodne i starczają na długo, można z nich korzystać bez większego ryzyka. Budynki z cegły mają doskonały poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Ale są inne problemy do rozważenia:

  • porównawcza waga cegły;

  • wymaga dużo pracy fizycznej;

  • obowiązkowe przygotowanie zaprawy murarskiej;

  • niemożliwość budowy w zimnych porach roku;

  • długi czas budowy.

Domy typu szkieletowego są również poszukiwane. Można je postawić w zaledwie 30-50 dni, nawet przy stosunkowo niewielkim nakładzie pracy.

Różne komunikaty są układane wewnątrz ramki bez żadnych problemów. Wyposażenie fundamentów jest znacznie uproszczone w porównaniu z budową z cegły lub kamienia głównego. Dom będzie tani i ekologiczny.

Jednak trzeba zwrócić uwagę na:

  • szczelność („efekt termosu”);

  • wysoki stopień zagrożenia pożarowego nawet przy specjalnych zabiegach;

  • zagrożenie atakami gryzoni;

  • niski poziom izolacyjności akustycznej (w stosunku do ulicy i pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami);

  • wysokie wymagania co do jakości pracy - najmniejszy błąd może być fatalny w skutkach.

Projekty poddasza

Dom 2 piętrowy o maksymalnej powierzchni użytkowej musi mieć poddasze. Rysunek nowoczesnego mieszkania tego typu może wyglądać jak ten pokazany poniżej. Atrakcyjną cechą jest brak małych przestrzeni - każdy zakątek domu jest odpowiednio urządzony.Powierzchnia części gościnnej wynosi 20,2 metra kwadratowego. m. Jest wszystko, czego potrzebujesz do życia.

Alternatywne rozwiązanie oznacza:

  • salon 23,2m2;

  • korytarz na 18 "kwadratów" ;

  • połączenie kuchni i jadalni na powierzchni 12m2;

  • tambur około 4,5 metra kwadratowego. m.

Zalety domów parterowych z poddaszem użytkowym są oczywiste:

  • możliwość realizacji najbardziej oryginalnych pomysłów projektowych;

  • szykowny i reprezentacyjny wygląd;

  • przemyślane wszechstronne wykorzystanie przestrzeni;

  • stosunkowo tanie;

  • poprawiona izolacja termiczna dolnej kondygnacji;

  • nadaje się do projektowania w dowolnym stylu i pasuje do każdego stylu witryny.

Jednak pamiętaj, że:

  • oszczędności przy wysokiej jakości pracy nie zawsze są osiągane;

  • okna dachowe są droższe i bardziej skomplikowane niż zwykłe, nie są tak łatwe w montażu;

  • przy niewielkim odchyleniu od norm projektowych można spotkać się ze złą jakością izolacji termicznej i naruszeniem nośności.

Układy pomieszczeń

Tylko odpowiednio rozplanowując lokal, można zrealizować wszystkie zalety takiego domu. Sypialnie są zwykle przenoszone na spokojniejsze drugie piętro. W każdym razie będziesz musiał sporządzić szczegółowy plan wskazujący nie tylko wymiary, ale także poszczególne komunikaty, ich punkty połączeń. Okna sypialni i pokoi dziecinnych zaleca się skierować na południe lub wschód, gdzie zwykle jest jaśniej. Powierzchnia 10x12 m jest w zupełności wystarczająca do ominięcia stref przejściowych.

Minimalna wysokość każdego pomieszczenia, nawet gospodarczego czy technicznego, musi wynosić co najmniej 2,5 m. W pokojach dziecięcych i sypialniach co najmniej 8 m2 na osobę. Zaleca się stosowanie tradycyjnych konfiguracji kwadratowych i prostokątnych. Typowym rozwiązaniem jest podzielenie na 3 części:

  • gospodarstwo domowe (garaże i piwnice, warsztaty i pralnie, magazyny);

  • dzień (kuchnie i tarasy, jadalnie, sale bilardowe, siłownie);

  • osobiste (sypialnie, łazienki, gabinety).

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Kategoria:

Projekt i układ