Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Domy z płyt warstwowych cieszą się dużą popularnością, dlatego konieczne jest dokładne przestudiowanie projektów takich budynków i ich cech. Należy wziąć pod uwagę niuanse mieszkalnych prefabrykowanych domów wiejskich i projektów prefabrykowanych domów prywatnych. Przydatna jest również analiza opinii właścicieli takich obiektów.
Ulepszenia w domu
Przede wszystkim należy powiedzieć nie o konstrukcji domu, ale o konstrukcji konkretnego materiału, z którego dom jest zbudowany. Panele kompozytowe to 2 warstwy arkuszy, pomiędzy którymi układane są różnego rodzaju izolacje. Szerokość bloku wynosi od 1 do 1,2 m. Jednocześnie jego długość jest znacznie większa: minimalnie 0,5 i maksymalnie 13,5 m. O grubości nie decydują główne powierzchnie konstrukcyjne, ale materiał izolacyjny , aw różnych przypadkach waha się od 0,05 do 0,25 m.
Nawet najgrubszy panel waży tylko 42kg. Najczęściej stosuje się kanapki z ocynkowaną okładziną metalową. Ocieplenie można wykonać:
- wełna mineralna;
- styropian;
- pianka poliuretanowa (wszystkie trzy opcje mają stronę dodatnią i ujemną).
Zalety i wady
Zabudowy z płyt warstwowych są bardzo lekkie nawet przy bardzo dużej grubości. Zmniejszenie obciążenia podstawy nie tylko upraszcza aranżację, jak się często uważa. Ważną rolę odgrywa również właściwe rozłożenie małego obciążenia, co pozwala budować nawet na obszarach o niestabilnych glebach. Ale oczywiście nie zwalnia to z konieczności starannego przeprowadzenia badań geologicznych i przygotowania rysunków, wykonania obliczeń, jak w innych projektach. Żywotność paneli wysokiej jakości wynosi około 40-50 lat.
Osiąga się to poprzez skrupulatne zaprojektowanie i odpowiednie wykorzystanie płyt. Wpływa na jakość produkcji, przestrzeganie warunków przechowywania, transportu i instalacji.Warstwa stali ocynkowanej o minimalnej grubości 0,05 cm posłuży jako dobre zabezpieczenie konstrukcji. Łatwość instalacji skróci czas i wysiłek poświęcony na budowę. Odbędzie się to minimalnym kosztem.
Zakup płyt warstwowych na budowę jest atrakcyjny również ze względu na ich wysoką odporność ogniową. Profesjonalna nowoczesna technologia zagwarantuje przyzwoitą klasę ekologiczną budynków. Gwarancja doskonałej izolacji termicznej.
Za spory plus można też uznać przyzwoity poziom izolacji akustycznej. Montaż można wykonać w dowolnym dogodnym terminie, niezależnie od pory roku.
Niemniej jednak takie domy mają też istotne wady, których nie można zignorować. Nawet wysoka względna wytrzymałość elementów konstrukcyjnych nie oznacza, że mogą one być poddawane poważnym obciążeniom. Ze względu na niepiśmienną instalację w zimnych porach roku, podkładki dokujące czasami stają się oblodzone.Żywotność 40-50 lat trudno uznać za wybitne osiągnięcie w XXI wieku.
Bardzo trudno jest znaleźć dobrą izolację. Musimy pogodzić się z faktem, że żaden z jego gatunków nie może osiągnąć idealnego lub zbliżonego do idealnego poziomu pod każdym względem. Rama nośna (zarówno drewniana jak i metalowa) musi być skrupulatnie chroniona przed negatywnymi zmianami.
Pianka poliuretanowa i styropian pomimo dobrych walorów użytkowych mogą znacznie zwiększyć palność.
Projekty
Istnieje kilka ciekawych wariantów projektów domów z płyt warstwowych.
Parter
Ten prefabrykowany dom mieszkalny może wyglądać ciekawie i być całkiem praktycznym wyborem.Takie budynki wyróżniają się elastycznym projektem wizualnym i mogą wpasować się w dowolne koncepcje projektowe. Najprostsza opcja ma łączną powierzchnię 109 metrów kwadratowych. m, z czego 99 mkw. m. Oprócz 2 sypialni o identycznej wielkości znajdują się:
- sala;
- ganek;
- kuchnia-salon;
- kotłownia;
- nieco mniejsza sypialnia;
- 29m taras.
Parterowe domy prefabrykowane z kanapek sprawdzą się również w domkach letniskowych. Jedna z tych opcji jest urządzona w nowoczesnym stylu i zwieńczona dwuspadowym dachem. Taki budynek nadaje się zarówno do osadnictwa sezonowego, jak i całorocznego. Do wyboru konsumentów możliwe jest wyposażenie w kompleks grzewczy.Powierzchnia 2 części łazienki to 4,26 i 3,31 mkw. m, inne niezbędne pomieszczenia zapewnia również producent robót.
Alternatywny prefabrykowany domek ogrodowy można zbudować również w stylu klasycznym. Taka konstrukcja ma symetryczny dach. Deweloperzy pomyśleli o szerokim korytarzu rozpoczynającym się bezpośrednio przy wejściu. Wyraźnie dzieli przestrzeń na część mieszkalną i funkcjonalną. Dzięki dużej kuchni poradzisz sobie z przygotowaniem obiadów i kolacji nawet dla znacznej liczby domowników i gości.
Inne godne uwagi cechy:
- wymiary zewnętrzne - 6,25x8,75m;
- całkowita powierzchnia zabudowy - 55 mkw. m;
- całkowita powierzchnia budynku to około 50 metrów kwadratowych. m (w zależności od wewnętrznej objętości ścian);
- wysokość pojedynczego piętra - 2,5 m;
- zastosowanie paneli ściennych o grubości 12 cm zarówno do konstrukcji zewnętrznych jak i ścianek działowych;
- dach również składa się z 12 cm kawałków;
- stalowe drzwi z 2 zamkami;
- okna jednokomorowe.
Sporo osób będzie zainteresowanych prywatnym wiejskim domkiem opartym na kanapkach. Dobrą opcją na taką zabudowę jest powierzchnia mieszkalna o powierzchni 77 metrów kwadratowych. m i ganek około 3 mkw. m. Salon na 16 metrach graniczy z kuchnią o powierzchni 8,6 m2.
Dodatkowo projekt obejmuje:
- 2 sypialnie są dość zbliżone rozmiarami;
- 9-metrowa hala;
- 3m przedsionek;
- łazienka na 2 mkw. m;
- 5,43 kw. m;
- stosunkowo mała kotłownia.
Część ludzi bardziej polubi imitację cegły. Opisywane mieszkanie jest zoptymalizowane do całorocznego zamieszkania. Zewnętrzne panele ścienne mają grubość 17,4 cm, takie same są elementy przegród, ale grubość podłóg wynosi 22,4 cm.
Kluczowe parametry to:
- 207 kw. m;
- kuchnia-salon 45 kwadratów;
- 3 sypialnie;
- 2 łazienki;
- 3 m wysokie sufity;
- wykonanie kotłowni, kominka i gabinetu.
Czasami jednak powyższy projekt okazuje się rozwiązaniem zbyt skomplikowanym.W przypadku domków letniskowych możesz wybrać lżejsze projekty. Jedna z odpowiednich opcji jest przydatna zarówno dla rodziny bez dzieci, jak i dla starszych małżonków lub zestresowanych singli. Przestrzenne połączenie kuchni z salonem nie koliduje z wizualnym wydzieleniem tych pomieszczeń. Przestronna łazienka pozwoli na umieszczenie zarówno efektownej wanny, jak i pojemnego prysznica.
Inne istotne cechy projektu:
- oparte na metalowych palach śrubowych;
- wysokość parteru 2,8m;
- dach panelowy 17,4 cm;
- ganek lub taras z drewna 20x20 cm;
- 22,4 cm płyta podłogowa;
- tambur o powierzchni 4,6 mkw. m.
Kolejna altana ogrodowa o wymiarach 5x5,4m pozwoli na komfortowe zamieszkanie jednego lub kilku mieszkańców w ciepłym sezonie.Budynek spełnia wszystkie wymagania budynków klasy ekonomicznej. Struktura jest tak prosta, jak to tylko możliwe. Do dyspozycji ganek o wymiarach 1,2x2,4 m, uzupełniony tralkami w kolorze ciemnobrązowym. Wewnątrz wydzielono pomieszczenia o wymiarach 3,8x2,4 i 3x5 m. Pierwsze łączy w sobie funkcje przedpokoju i kuchni, a drugie zastępuje pokój dzienny i sypialnię w zwykłym tego słowa znaczeniu.
Dwupiętrowy
Przemyślana ramowa wersja takich konstrukcji jest tak dobra, że czasami robi się ją od podstaw w 30-40 dni. Salon w jednym z rozwiązań ma powierzchnię 16 metrów kwadratowych. m. Przechodzą tam z przedsionka o powierzchni 3,8 metra kwadratowego. m. Kuchnia i łazienka są dość wygodne, sądząc po ich wielkości. Na drugim poziomie zaaranżowano sypialnie, przedpokój i garderobę.
Kondygnacje budynku są połączone spiralnymi schodami. Zewnętrznie budynek ma prosty wygląd i jest urządzony bez żadnych ozdobników. Dopełnieniem prostokątnego domu jest zadaszony ganek. Zwykle po drodze kamienne ścieżki mają być udekorowane.
Jeśli poprzedni projekt wydaje się za mały, możesz rozważyć większą konstrukcję na palach śrubowych. Jej cechy:
- 1 sufit podłogowy z paneli SIP;
- dach na krokwiach;
- ściany wewnętrzne z ociepleniem;
- ściany zewnętrzne o grubości 16,2 cm;
- tarcica suszona komorowo z ochroną przeciwpożarową i biologiczną;
- Podłogi dwuteowe;
- indywidualne wykonanie elewacji;
- skręcenie fundamentu śrubowego z kanałami.
Gotowy domek gościnny z elementów drewnianych może mieć wymiary 6x6 m. Całkowita powierzchnia mieszkalna to 72 m2. m. Przestrzeń powierzchni pierwszego i drugiego piętra dokładnie się zgadza.
Warto rozważyć jeszcze jedno rozwiązanie technologiczne. Jest to dom o ścianach 8x8 m. Jego całkowita powierzchnia mieszkalna sięga 112 kwadratów. Cztery sypialnie i dwie łazienki zaspokoją potrzeby nawet dużej liczby osób. System krokwi jest tworzony z pręta 50x150. Dach pokryty blachodachówką z warstwą stali o grubości 0,5 mm. Ważną rolę w tym zespole odgrywa trzymetrowy ganek. Na pierwszym piętrze znajduje się również 8-metrowy hol, a na piętrze drugie światło.
Budynki z płyt warstwowych mogą być nie tylko szybkie w budowie, ale także bardzo ciepłe nawet jak na standardy surowych zim Syberii i Dalekiego Wschodu. Jeden z tych projektów ma wymiary 5 x 5 m. Koszt zależy od grubości materiału i izolacji.Strop pierwszego piętra ma wysokość 2,3 m, a sufit drugiego piętra 2,2 m. Kolorystyka dowolna.
Nuanse:
- kuchnia-salon o 23 kwadratach;
- 5,7 kw. m;
- sypialnie 5,6 i 6,3 mkw. m;
- drugie światło;
- 2,7m2 łazienka.
Płyty warstwowe są często używane jako przedłużenia. Ich plany są tworzone lub wybierane indywidualnie. W wielu przypadkach można w ogóle obejść się bez specjalistycznego planowania. Jednak eksperci nie zalecają tego. Wybór opcji rozbudowy, w tym polegający na własnym lub wspólnym fundamencie domu, zależy od osobistych preferencji.
Wracając do głównego tematu, warto zwrócić uwagę na mieszkanie zbudowane w kanadyjskiej technologii sandwich. Trzy oddzielne sypialnie zadowolą nawet najbardziej wybrednych budowniczych.
Duży hol i taras też można zaliczyć do zalet. Nawet na parterze jest drugie światło. Znajduje się również na drugim piętrze, gdzie również wyposażyli łazienkę o wielkości 5,3 m2.
Jeśli poprzednia opcja Ci nie odpowiada, powinieneś zwrócić uwagę na popularny dwupiętrowy dom. Powierzchnia pieca to 7,4 mkw. m pozwala na umieszczenie niezbędnego sprzętu grzewczego. Powierzchnia łazienki na parterze to 3,8m2. m. Przyjemnym dodatkiem będzie również 12-metrowy hol. Ale największą część pierwszego piętra zajmuje część jadalna i dzienna.
Zorganizuj górę:
- sypialnie;
- balkon;
- drugie światło;
- korytarz schodowy.
Nuanse wyboru projektu
Aby poprawnie zbudować dom, musisz wziąć pod uwagę cechy konkretnego miejsca. Należy zwrócić uwagę na jego wielkość i nośność. Bardzo ważne jest, aby projekt uwzględniał głębokość wody gruntowej i nachylenie rzeźby terenu, różę wiatrów oraz rozkład oświetlenia w różnych godzinach, w różnych porach roku. Konieczne jest jasne zdefiniowanie stylu wewnątrz i na zewnątrz, z zestawem wymaganych przesłanek i innych kluczowych niuansów. Dach powinien być jak najprostszy.
Skomplikowane opcje dachu znacznie zwiększają koszt zarówno projektu, jak i samej pracy. Są też mniej niezawodne. Tak, dzięki specjalnym technikom ta utrata niezawodności jest kompensowana, ale takie rozwiązania nadal komplikują całą konstrukcję.Piwnica lub piwnica mogą się przydać, ale należy dobrze przemyśleć, jak bardzo są one naprawdę potrzebne, czy nie będą prowadzić do niepotrzebnych wydatków.
Przeszklenie panoramiczne ładnie się prezentuje i pozwala zmniejszyć obciążenie podstawy w stosunku do ściany głównej. Ale wyciek ciepła nawet przez wybrane okna z podwójnymi szybami będzie świetny. Ponadto cierpi na tym siła i bezpieczeństwo domu. Nie wolno nam zapominać, że w gotowym projekcie deweloperskim należy zapewnić orientację mieszkania względem punktów kardynalnych. Kolejny niuans - warto uprzedzić ewentualną zmianę składu rodziny lub swoich potrzeb, aby w przyszłości adaptacja w domu była łatwiejsza i bardziej elegancka.
Liczba pokoi i ich układ tylko z pozoru mają mniejsze znaczenie niż łączna powierzchnia czy zastosowany projekt. Aby określić te zadania, musisz jednoznacznie odpowiedzieć na następujące pytania:
- ile osób będzie mieszkać w domu lub regularnie go odwiedzać;
- potrzebujesz oddzielnego lub dobudowanego garażu;
- dom jest wyposażony w jedną lub dwie kondygnacje.
Obecność drugiego piętra pozwala na bardziej elastyczny rozkład pomieszczeń. Daje możliwość wyposażenia balkonu. Takie podejście gwarantuje zwiększoną powierzchnię przy równej wielkości wyposażonej powierzchni. Różnica w cenie za metr kwadratowy nie jest jednak tak duża. Biorąc pod uwagę specyficzną złożoność budynków dwukondygnacyjnych, jest to nie więcej niż 15-20%.
Schody i przylegająca do nich platforma zajmują dużo miejsca na parterze. Takie odczucie można wygładzić tylko w budynkach o łącznej powierzchni co najmniej 250 metrów kwadratowych. m. Parterowy dom bliżej ziemi, do natury. Jest to po prostu wygodniejsze i wygodniejsze.Dodatkowo brak drabiny zmniejsza ryzyko kontuzji.
Komunikacje technologiczne też warto wcześniej przemyśleć, a także ilość opisanych właśnie kondygnacji. A jeśli nadal stosunkowo łatwo jest zmienić rodzaj rur wodnych lub przekrój okablowania, to zmiana sposobu ogrzewania lub zwiększenie jego mocy będzie znacznie trudniejsze. Kominy i kotły, środki przeciwpożarowe w domowych kotłowniach i okablowanie grzejników, dodatkowa automatyka do kontroli mikroklimatu w żadnym wypadku nie mogą być uważane za drobiazgi. Przy wyborze i ocenie projektów należy również wziąć pod uwagę, czy mieszczą się one w „czerwonych liniach” i zaleceniach planu generalnego. Na koniec warto zastanowić się nad wyborem stylu przyszłego domu.
Wewnątrz i na zewnątrz styl powinien być w harmonii.Tylko nieliczni decydują się na połączenie sprzecznych wnętrz i zewnętrza. Niezależnie od własnej śmiałości estetycznej, taka decyzja raczej nie będzie uzasadniona, ponieważ wpłynie negatywnie na reputację i zostanie odebrana jako ekscentryczność. Jeśli wybór opcji jest bardzo trudny, lepiej trzymać się stylu eklektycznego i nie zawracać sobie głowy subtelnościami.
Podążanie za modą architektoniczną nie jest mądre, ponieważ może się skończyć, zanim farba wyschnie lub hydraulika znajdzie się we właściwym miejscu.
Po omówieniu stylu i pozostałych cech można przejść do wyboru rodzaju podkładu. Wsporniki palowe są często układane pod domami wykonanymi z płyt warstwowych. W niektórych przypadkach stosuje się płytkie konstrukcje lub pasy betonu. Ale takie decyzje muszą być uzasadnione wymaganiami architektonicznymi i obliczeniami inżynierskimi.Zaleca się stosowanie taśm, jeśli trzeba wyposażyć dom w piwnicę.
Przegląd opinii najemców
Opinie prawdziwych właścicieli domów z płyt warstwowych są raczej przychylne. Szczególnie pozytywnie oceniają szybkość budowy, co jest niezwykle ważne na obszarach o krótkim, chłodnym lecie. Należy zauważyć, że po prostu nie można znaleźć innych materiałów, które umożliwiłyby wyposażenie mieszkania o porównywalnej jakości za taką cenę. W środku będzie bardzo wygodnie. Zarówno latem, jak i zimą utrzymuje się pozytywny mikroklimat.
Jednak paroprzepuszczalność kanapek jest stosunkowo słaba. Oznacza to zwiększone obciążenie komunikacji wentylacyjnej i konieczność starannego ich wyposażenia i obliczenia. Możesz bez problemu zbudować dom z płyt warstwowych własnymi rękami. Historie na forach o niektórych okropnych zapachach są całkowicie nieuzasadnione.Jednocześnie nie powinniśmy zapominać o negatywnych opiniach związanych z:
- słaba jakość poszczególnych partii produktów;
- brak popytu na kanapki na rynku wtórnym;
- problemy z wygłuszeniem w niektórych projektach.
