- Funkcje i zalety
- Koordynacja w WIT
- Jak dokonać przebudowy
- Recenzje
- Ciekawe pomysły w projektowaniu wnętrz
Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Funkcje i zalety
Połączenie balkonu z salonem jest prawdopodobnie jedynym sposobem na zwiększenie przestrzeni życiowej, szczególnie w małych mieszkaniach. Po rozplanowaniu i szeregu prac instalacyjnych można uzyskać nowe, bardzo oryginalne wnętrze. Można to zrobić na dwa sposoby: zdejmowanie okna i drzwi balkonowych bez parapetu lub całkowity demontaż wraz z progiem. W drugim przypadku konieczne jest skoordynowanie przebudowy z narzędziami i WIT, a złożoność pracy wzrasta.
Połączenie balkonu z pokojem ma następujące zalety:
- obszar pokoju wzrasta;
- pokój staje się bardziej oświetlony;
- mieszkanie nabiera oryginalnego projektu.
- Ale istnieje taka metoda rozszerzenia przestrzeni użytkowej i wad:
- złożoność pracy;
- w przypadku całkowitego demontażu progu i przegrody podokiennej obowiązkowe zatwierdzenie WIT;
- wymagana jest dodatkowa izolacja cieplna.
Jeśli wszystkie te trudności nie przerażają właścicieli mieszkań, możesz przystąpić do pracy, która obejmie 4 kroki: stworzenie projektu przebudowy, uzgodnienie WIT, demontaż istniejących sufitów, wykończenie nowej powierzchni.
Koordynacja w WIT
Jeśli planowane jest całkowite wyburzenie przegrody balkonowej, zalegalizowanie wszystkich operacji nie będzie łatwe, wymagana jest pewna liczba dokumentów od agencji rządowych, w szczególności zezwolenie z kontroli mieszkań i szczegółowy plan pracy uzgodniony z organizacją projektu. Po pierwsze, należy skontaktować się z WIT i wziąć świadectwo rejestracji dla mieszkania, a następnie zamówić projekt przebudowy w odpowiedniej organizacji. Tacy wykonawcy muszą posiadać obowiązkowy certyfikat dla takich prac.
Istnieje wiele niuansów związanych z demontażem sufitów balkonowych. Na przykład balkon musi koniecznie posiadać oszklenie z przesuwanymi drzwiami, niemożliwe jest doprowadzenie baterii grzejnika z jego zdemontowanego parapetu na jego terytorium. Jeśli wszystkie prace nad przebudową zatwierdzone przez inspekcję mieszkania, to możesz przystąpić do ich wykonania. Pod koniec demontażu zostaje powołana komisja, która ocenia przebudowę i sporządza akt ukończenia. W tym dokumencie musisz ponownie skontaktować się z WIT w celu odnowienia paszportu technicznego do mieszkania z nowym układem.
Jak dokonać przebudowy
Przed rozpoczęciem jakiejkolwiek przebudowy należy pamiętać, że balkon i salon mają inny klimat, więc przekształcone pomieszczenie powinno być wygodne do życia we wszystkich porach roku. Na loggii jest zwykle minimum okładzin i betonowych ścianek działowych, aw pokoju wspólnym warto wykonać wysokiej jakości wystrój wnętrz i izolację termiczną.
Dzięki prostemu rozszerzeniu pomieszczenia bez demontażu konstrukcji nośnych i koordynacji narzędzi, zadaniem jest usunięcie okien, ram, drzwi i ościeżnic, a następnie wykończenie i izolacja powstałej przestrzeni. Najpierw zdejmij z zawiasów drzwi, zwykłe okna z otworami wentylacyjnymi lub podwójnie oszklonymi oknami. Następnie zdejmij ramę, ościeżnicę i belki mocujące. Do tego potrzebny jest: łom lub mały uchwyt, piła do metalu i młotek. W domu z panelami, zwłaszcza jeśli zostały zainstalowane okna z podwójnymi szybami, mogą być metalowe kołki, które należy przyciąć szlifierką lub piłą do metalu.
Głównym problemem, który dotyczy przede wszystkim kontynuacji pracy, są różne poziomy podłogi w pomieszczeniu i na loggii. Wynika to z faktu, że płytki łożyskowe mają różną grubość. Aby przedłużyć podłogę na tym samym poziomie z pomieszczenia, można użyć technologii samopoziomowania przy użyciu suchych mieszanek poziomujących. Ta metoda ma znaczącą wadę - na suficie balkonu będzie duże obciążenie, płyty te nie mogą być zaprojektowane do takiego ciężaru.
Innym skuteczniejszym i bezpieczniejszym sposobem łączenia poziomów w obu pokojach jest zastosowanie podłóg z drewnianymi ramami. Jednocześnie osiągnięta zostanie kolejna zaleta: pod górną warstwą takiej powłoki można mieszać izolację polistyrenu, wełny mineralnej lub innego materiału izolacyjnego, dodatkową ochronę przed wilgocią lub systemem grzewczym.
Następnie pojawia się pytanie o ocieplenie przednich i bocznych ścian balkonu. Połączone pomieszczenie będzie miało większą objętość, a zewnętrzne ściany loggii w standardowych apartamentach nie są tak ogrzewane, że w zimie utrzymuje się komfortowa temperatura. Trudność polega również na tym, że niemożliwe jest przedłużenie akumulatorów z centralnego ogrzewania na balkon. Dlatego konieczne jest izolowanie zewnętrznych ścian tak bardzo, jak to możliwe.
Penofol jest skuteczny w izolacji, jak również w izolacji paroszczelnej, ochronie przed hałasem i wilgocią - materiał wykonany z pianki polietylenowej i powłoki foliowej. Ma małą grubość, dlatego oszczędza miejsce, jest w rolkach i jest przyklejony taśmą aluminiową. Drugą odpowiednią izolacją jest pianka, której główną zaletą jest cena. Ale mimo niskich kosztów skutecznie radzi sobie z ochroną przed zimnem. Arkusze pianki są mocowane w ramie ściany, spoiwa między nimi są spienione, na górze zainstalowana jest ochrona przed wilgocią i parą, a następnie powłoka wykończeniowa.
Wełna skalna jest nieorganicznym materiałem z włókna szklanego. W porównaniu z innymi izolatorami cieplnymi ma poważną wadę - może kłuć po zainstalowaniu, nawet jeśli dłonie i twarz są chronione na tyle, na ile to możliwe, niektóre cząsteczki spadną na skórę, co powoduje dyskomfort. Ale w przeciwieństwie do innych materiałów, może zapchać każdą lukę.
Najdroższym materiałem do ogrzewania balkonu jest penoplex lub styropian z warstwą folii. Posiada nie tylko doskonałą izolację termiczną, ale także ochronę przed parą, odporność na wilgoć i wpływy chemiczne. Rolki Penoplex są łatwe do zwijania w cienką i trwałą warstwę.
Niektórzy właściciele, łącząc balkony i apartamenty, również używają zewnętrznej izolacji termicznej od strony ulicy. Aby to zrobić, mogą zainstalować płaszcz z wełny termicznej na bazie wełny mineralnej lub pianki. Złożoność pracy polega na tym, że instalacja warstwy izolacyjnej na zewnętrznych ścianach mieszkania jest problematyczna. Dlatego na wyższych piętrach niektórzy są zmuszeni zamówić specjalne pojazdy do pracy.
Po rozwiązaniu problemu izolacji termicznej, przejdź do wykończenia przestrzeni złącza. Idealnie, salon lub kuchnia w połączeniu z balkonem powinny mieć jeden wygląd, więc najlepiej jest wykonywać wszystkie naprawy na podłogach, ścianach i suficie w tym samym czasie.
Pozostała przestrzeń okna po demontażu może być z powodzeniem wykorzystana jako mały stolik lub licznik prętów. W tym celu jego boki są wyrównane, szpachlowane i pokryte farbą lub tapetą. Ważne jest, aby pamiętać, że w tej małej ścianie najczęściej wewnątrz znajdują się baterie z centralnego ogrzewania. Dlatego wykończenie należy przeprowadzić, biorąc pod uwagę, że jest to miejsce o podwyższonych temperaturach. W górnej części parapetu jest zwykle instalowany blat.
Inna opcja korzystania z tej małej ściany znajduje się pod półkami. Dodatkowe półki wykonane z drewna lub tworzywa sztucznego są zainstalowane w górnej części. Rezultatem jest bardzo stylowy i funkcjonalny element wnętrza. Taki pomysł jest szczególnie udany, jeśli w środku znajduje się sypialnia i miejsce pracy z biurkiem i komputerem na zewnątrz. Książki, dokumenty i inne materiały biurowe są umieszczane na stojaku.
Jeśli istnieje całkowity demontaż ściany oddzielającej loggię od pokoju, warto zadbać o przebudowę systemów centralnego ogrzewania. Zewnętrzne lub wbudowane baterie muszą zostać usunięte, co wymaga wykwalifikowanej pracy jako monter i spawacz. Ale po przebudowie można zmaksymalizować obszar pokoju.
Powstały otwór w kształcie litery U jest dekorowany na różne sposoby. Możesz stworzyć oddzielenie obszarów funkcjonalnych od sklepienia łukowego. Jest to bardzo popularna metoda, która wygląda spektakularnie, ale wizualnie nie zmniejsza wolnej przestrzeni. Łuk może być symetryczny lub nierówny, zaokrąglony, z kątami prostymi lub w postaci trapezu. Najczęściej elementy te są wykonane z ramy z płyty gipsowo-kartonowej z metalowymi usztywnieniami, rzadziej z drewna lub tworzywa sztucznego. Dodatkowo można wybrać strefy za pomocą oświetlenia punktowego.
Inna metoda oddzielenia dwóch stref za pomocą zasłon, ekranu lub drzwi przesuwnych. Pomogą także stworzyć cień wewnątrz sypialni lub salonu, jeśli na zewnątrz jest bardzo jasny dzień, aw chłodną pogodę jest to niewielka ochrona przed niskimi temperaturami.
Możesz połączyć dwa poprzednie pomieszczenia razem bez wybierania dwóch różnych obszarów za pomocą wspólnej dekoracji, dekoracji i oświetlenia. Po prostu dostań bardziej przestronny i jasny pokój. Należy jednak pamiętać, że w tym przypadku konieczne jest zaizolowanie nie tylko ścian i podłóg, ale także sufitu, ponieważ ma tę samą cienką i nieizolowaną płytę balkonową.
Jeśli chodzi o oświetlenie, można użyć zwykłych lamp, które należą do pokoju, zwłaszcza że na balkonie przez większość dnia jest doskonałe naturalne światło. Możliwe jest wykonanie reflektorów lub np. Lampy podłogowej w strefie zewnętrznej, ale wymagane będą dodatkowe kable zasilające z sieci domowej.
Recenzje
Najbardziej kompletny obraz takiej przebudowy można uzyskać, badając liczne recenzje z rodzin, które stosowały tę metodę. Większość uważa to za dość oryginalne i skuteczne, zwłaszcza w jednopokojowym mieszkaniu z małą przestrzenią mieszkalną. Jednak właściciele często wolą właśnie częściowy demontaż drzwi i podwójnie oszklonych okien bez całkowitego zniszczenia ściany nośnej i kłopotliwej biurokracji uzgodnionej w związku z przebudową WIT.
Najczęściej wolą łączyć sypialnię z loggią, tworząc w końcu mały kącik roboczy z miniaturowym biurkiem lub częścią wypoczynkową z fotelami. Innym popularnym rodzajem połączenia jest kuchnia z barem na parapecie.
Ciekawe pomysły w projektowaniu wnętrz
Pojedyncza przestrzeń z zachowaniem progu i przestrzeni podokiennej. Istnieją opcje łączenia loggii z halą bez skomplikowanej instalacji i koordynacji z WIT. To okazuje się imponującym wnętrzem w miejskim mieszkaniu.
Połączenie balkonu ze żłobkiem z pojedynczym rozwiązaniem kolorystycznym i wzorem. Jednocześnie nie ma to wpływu na sufity nośne i baterie centralnego ogrzewania. W strefie pokoju znajduje się wygodne miejsce do spania, aw komorze balkonowej znajduje się wygodny kącik do nauki.
Pokój roboczy na balkonie nadaje się do wygodnej pracy jednej osoby. Ważną rolę odgrywa tu wystarczająca ilość naturalnego światła, co jest ważne przy siedzącym trybie pracy. W tym samym czasie dawne okno zostało przekształcone w elegancki regał.
Połączenie balkonu i sypialni z pełnym demontażem sufitów nośnych. Jednocześnie pokój wygląda jak całość, ale obszary funkcjonalne są wyraźnie oddzielone różnymi poziomami podłóg i pięknymi zasłonami.
Jeśli balkon jest połączony z kuchnią, najlepszym rozwiązaniem jest wyposażenie parapetu w blat barowy w masywny blat. Jest zarówno stylowym elementem dekoracyjnym, jak i miejscem do jedzenia lub odpoczynku dla małej firmy.
